Prix immobilier à Hesdin-la-Forêt
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hesdin-la-Forêt (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
1 090 €/m²
Habitants
4 480
Où se sont faites les ventes à Hesdin-la-Forêt
Par type de bien
Dernières ventes à Hesdin-la-Forêt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 34 Rue d’Arras - Hesdin | 19 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 34 Rue d’Arras - Hesdin | 16 décembre 2025 |
| 130 460 € | 1 572 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue Andre Dinde | 10 décembre 2025 |
| 161 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 21 Rue du Pavillon Dore | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Rue Farre | 4 novembre 2025 |
| 106 000 € | 981 €/m² | Local commercial · 108 m² | 8 Rue Daniel Lereuil | 31 octobre 2025 |
| 123 000 € | 946 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue de Marconne | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 544 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | 37 Rue d’Arras - Marconne | 21 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Rue de la Paroisse | 16 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Boulevard Richelieu | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 244 m² | 33 Rue Jacquemont | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 660 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 50 Avenue des Tilleuls | 10 octobre 2025 |
| 188 900 € | 1 889 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Allée du Bocage | 2 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 19 Avenue de la Republique | 1 octobre 2025 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue Farre | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 31 Rue de l’Eglise - Marconne | 30 septembre 2025 |
| 197 000 € | 324 €/m² | Maison · 608 m² · 17 p. | 10 Rue des Nobles | 30 septembre 2025 |
| 160 880 € | 1 711 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 40 Rue Andre Dinde | 25 septembre 2025 |
| 41 000 € | 732 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 11 Rue des Jesuites | 17 septembre 2025 |
| 67 541 € | 1 251 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Rue du Bras d’Or | 16 septembre 2025 |
| 15 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 125 m² | 37 Rue d’Arras | 12 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Avenue du Bourg | 8 septembre 2025 |
| 10 000 € | 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue d’Enfer | 26 août 2025 |
| 375 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 296 m² · 12 p. | Rue d’Arras | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Résidence Delphine Bd Militaire | 1 août 2025 |
| 11 189 182 € | 4 993 €/m² | Local commercial · 2241 m² | 2 Rue de la Breche | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 469 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 7 Avenue de la Canche | 31 juillet 2025 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Nobles | 31 juillet 2025 |
| 138 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du General Daulle | 22 juillet 2025 |
| 110 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 542 m² | 8 Rue Andre Freville | 21 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Avenue Clemenceau | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | 14 Rue Daniel Lereuil | 23 juin 2025 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 28 Rue des Jesuites | 17 juin 2025 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du General Daulle | 6 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Résidence Tripier | 28 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 4 Rue du Bras d’Or | 20 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Rue Andree Patoux | 19 mai 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 35 Rue du Lion d’Or | 15 mai 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue Farre | 15 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue du Lion d’Or | 10 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 29 Avenue du Gal Leclercq | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 8 Rue Andree Patoux | 30 avril 2025 |
| 59 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Résidence Delphine Bd Militaire | 15 avril 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Rue du Pavillon Dore | 14 avril 2025 |
| 81 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Résidence Delphine Bd Militaire | 31 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | 9 Boulevard Sebastopol | 31 mars 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 50 Rue Farre | 21 mars 2025 |
| 64 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Résidence Delphine Bd Militaire | 12 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Boulevard Louis Brebion | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue du Bras d’Or | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Arsenal | 7 mars 2025 |
| 24 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 1 Square Boucher Cadart | 31 janvier 2025 |
| 67 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5001 Résidence le Royal | 16 janvier 2025 |
| 74 300 € | 929 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Avenue Ste Austreberthe | 2 janvier 2025 |
| 149 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue de la Butte | 13 décembre 2024 |
| 182 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 28 Rue Andre Dinde | 12 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue Andre Dinde | 6 décembre 2024 |
| 41 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5001 Résidence le Royal | 7 novembre 2024 |
| 77 300 € | 556 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 15 Rue du Pavillon Dore | 31 octobre 2024 |
| 73 000 € | 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Rue du Pavillon Dore | 18 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,88 €/m²
de 8,2 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,9 à 9,6 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hesdin-la-Forêt reposent sur 422 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hesdin-la-Forêt →
Rue par rue à Hesdin-la-Forêt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hesdin-la-Forêt ?
Le prix médian au m² à Hesdin-la-Forêt s’établit à 1 204 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 138 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hesdin-la-Forêt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hesdin-la-Forêt ?
Le prix médian pour une maison à Hesdin-la-Forêt est de 115 000 €, soit 1 111 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 139 000 €.
Combien coûte un appartement à Hesdin-la-Forêt ?
Le prix médian pour un appartement à Hesdin-la-Forêt est de 80 000 €, soit 1 385 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Hesdin-la-Forêt.