Prix immobilier à Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges (62770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 800 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
191 600 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
318
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 75 Rue Principale | 21 novembre 2025 |
| 191 600 € | 1 711 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Abbaye | 30 septembre 2025 |
| 158 800 € | 2 237 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 55 Rue Principale | 30 août 2025 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue du Watelet | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 22 Rue Verte | 4 avril 2025 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 33 Rue Principale | 12 décembre 2024 |
| 29 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 12 Rue Verte | 11 décembre 2024 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5034 Le Voyeux | 12 septembre 2024 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Principale | 2 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Verte | 27 mai 2024 |
| 139 000 € | 790 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Rue du Watelet | 19 décembre 2023 |
| 170 900 € | 1 568 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 35 Rue Principale | 15 novembre 2023 |
| 152 100 € | 916 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 17 Rue Verte | 26 octobre 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 22 septembre 2023 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 55 Rue Principale | 23 août 2023 |
| 114 000 € | 820 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 11 Rue Principale | 24 juillet 2023 |
| 176 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 78 Rue Principale | 26 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 83 Rue Principale | 28 juin 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Principale | 2 juin 2022 |
| 88 000 € | 688 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Rue des Poissonniers | 14 janvier 2022 |
| 153 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 21 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 55 Rue Principale | 27 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue Verte | 18 juin 2021 |
| 75 000 € | 586 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 38 Rue Principale | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
6,55 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges →
Rue par rue à Saint-Georges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges s’établit à 1 738 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 191 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges a augmenté de 100,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges est de 158 800 €, soit 1 738 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 191 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges.