Prix immobilier à Henneveux
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Henneveux (62142), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 140 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Henneveux
Par type de bien
Dernières ventes à Henneveux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 315 Route de Belbe | 8 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 165 Route des Aulnes | 10 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 90 Terre Peronne | 4 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Morotaines | 31 mars 2023 |
| 261 600 € | 1 055 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 510 Route de Saint Folquin | 20 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1700 Route des Aulnes | 21 septembre 2022 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Terre Peronne | 9 juin 2022 |
| 295 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1750 Route des Aulnes | 17 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A la Rue de Guerre | 11 février 2022 |
| 185 000 € | 617 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 220 Route de Belbe | 18 décembre 2021 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 55 Impasse de la Liane | 6 septembre 2021 |
| 206 140 € | 825 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 600 Route de Saint Folquin | 20 juillet 2021 |
| 209 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 810 Route des Communes | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Henneveux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Henneveux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Henneveux ?
Le prix médian au m² à Henneveux s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Henneveux ?
Le prix médian pour une maison à Henneveux est de 206 140 €, soit 1 188 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Henneveux.