Prix immobilier à Longueville
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueville (62142), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
272 245 €
Sur tout l’historique
1 959 €/m²
Habitants
149
Où se sont faites les ventes à Longueville
Par type de bien
Dernières ventes à Longueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 36 Rue au Bois | 24 avril 2025 |
| 255 800 € | 1 279 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Route Nationale 42 | 27 juin 2023 |
| 272 245 € | 1 959 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 33 Chemin des Burets | 29 mars 2023 |
| 251 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Burets | 9 mars 2023 |
| 314 165 € | 3 239 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Trou Perdu | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Trou Perdu | 1 juillet 2022 |
| 285 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | La Converserie | 17 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 11 Chemin des Burets | 7 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Fertieres | 5 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5005 Rue au Bois | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueville ?
Le prix médian au m² à Longueville s’établit à 1 959 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 272 245 € au total.
Combien coûte une maison à Longueville ?
Le prix médian pour une maison à Longueville est de 251 000 €, soit 1 959 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 272 245 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Longueville.