Prix immobilier à Selles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Selles (62240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Selles
Par type de bien
Dernières ventes à Selles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Pce du Boutiller | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Pce du Boutiller | 8 septembre 2025 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue Renard | 28 août 2025 |
| 237 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 9 Route de Lottinghen | 12 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 55 Route de Desvres | 22 novembre 2023 |
| 315 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 45 Route de Bournonville | 27 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 13 Rue du Cantinard | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Noble Rue | 24 février 2023 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 38 Route de Desvres | 3 novembre 2022 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Beauvois | 19 octobre 2022 |
| 253 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Pce de Selles | 30 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 86 Route de Bournonville | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Cantinart | 12 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 66 Route de Desvres | 22 octobre 2021 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 27 Rue du Hameau Merlin | 24 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Pce du Boutiller | 9 juillet 2021 |
| 358 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | La Pce du Boutiller | 22 mars 2021 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Impasse du Boutiller | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Selles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Selles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Selles ?
Le prix médian au m² à Selles s’établit à 1 467 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Selles ?
Le prix médian pour une maison à Selles est de 110 000 €, soit 1 467 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Selles.