Prix immobilier à Boursin
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boursin (62132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 262 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Boursin
Par type de bien
Dernières ventes à Boursin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 250 Rue du Courtil a Cailloux | 11 août 2025 |
| 253 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5055 Route de Belle Cd 251 | 26 mai 2025 |
| 261 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 280 Rue du Courtil a Cailloux | 6 novembre 2024 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5013 Le Village | 23 juillet 2024 |
| 302 900 € | 1 262 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 557 Route d’Hardinghen Cd 251 | 21 décembre 2023 |
| 319 900 € | 1 032 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 1514 Rue du Mesnil | 13 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 51 Rue du Courtil a Cailloux | 20 septembre 2022 |
| 248 050 € | 738 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 450 Rue du Courtil a Cailloux | 11 juillet 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5033 Le Caraquet | 25 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 2 Rue du Mont | 18 octobre 2021 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Caraquet | 30 septembre 2021 |
| 255 500 € | 875 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 490 Route d’Hardinghen Cd 251 | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boursin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boursin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boursin ?
Le prix médian au m² à Boursin s’établit à 1 262 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boursin ?
Le prix médian pour une maison à Boursin est de 253 500 €, soit 1 262 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Boursin.