Prix immobilier à Saint-Léonard
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 196 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léonard (62360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 900 €
Premier quartile
151 938 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 824 €/m²
Habitants
3 353
Où se sont faites les ventes à Saint-Léonard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léonard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 39 Rue des Hirondelles | 15 décembre 2025 |
| 189 500 € | 2 632 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 33 Rue D'herquelingue | 9 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Allée des Pensees | 19 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Route Nationale | 3 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue des Hirondelles | 20 octobre 2025 |
| 266 330 € | 2 378 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 86 Rue Bertrand Crouy | 20 octobre 2025 |
| 188 400 € | 2 270 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue Surcouf | 26 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 53 Rue Louis Seminet | 18 septembre 2025 |
| 233 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 17 Rue Louis Seminet | 17 septembre 2025 |
| 169 900 € | 1 847 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Andre Chenier | 17 septembre 2025 |
| 202 340 € | 1 927 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 42 Avenue Belle Isle | 17 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Allée Leo Delibes | 15 septembre 2025 |
| 215 760 € | 2 224 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 69 Rue Charles Sauvage | 28 août 2025 |
| 64 800 € | 1 705 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 92 Avenue du Dr Croquelois | 28 août 2025 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 85 Avenue du Dr Croquelois | 30 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Hameau de la Saulaie | 18 juillet 2025 |
| 162 300 € | 2 054 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Rue D'herquelingue | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Avenue Francois Miellot | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 65 Rue Bertrand Crouy | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Allée des Cytises | 19 juin 2025 |
| 221 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Les Pres d’Echinghen | 12 juin 2025 |
| 1 800 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 1182 m² | 44 Rue Bleriot | 12 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Fauvettes | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 22 Rue D'herquelingue | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | 44 Rue D'herquelingue | 28 mai 2025 |
| 151 938 € | 1 381 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 Rue des Bergeronnettes | 15 mai 2025 |
| 192 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Rue Surcouf | 14 mai 2025 |
| 1 500 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 2382 m² | 34 Rue Bleriot | 30 avril 2025 |
| 286 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 31 Route Nationale | 29 avril 2025 |
| 147 300 € | 1 775 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue des Hirondelles | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 64 Rue Charles Sauvage | 25 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 33 Rue Bertrand Crouy | 24 avril 2025 |
| 83 000 € | 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 87 Avenue du Dr Croquelois | 28 mars 2025 |
| 135 195 € | 1 629 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 16 Allée des Mesanges | 27 mars 2025 |
| 191 800 € | 1 977 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 63 Rue Charles Sauvage | 25 février 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Bart | 6 février 2025 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue D'herquelingue | 20 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Allée des Bengalis | 30 décembre 2024 |
| 176 158 € | 2 629 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 47 Rue Beaucerf | 20 décembre 2024 |
| 177 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 25 Avenue Belle Isle | 6 décembre 2024 |
| 209 650 € | 2 526 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 67 Rue des Lilas | 2 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 29 Rue D'herquelingue | 22 novembre 2024 |
| 208 500 € | 2 574 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 55 Avenue du Dr Croquelois | 19 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 59 Rue Louis Seminet | 12 novembre 2024 |
| 238 945 € | 202 €/m² | Local commercial · 1182 m² | 44 Rue Bleriot | 8 octobre 2024 |
| 203 400 € | 1 994 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 27 Rue des Hirondelles | 7 octobre 2024 |
| 172 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue des Hirondelles | 24 septembre 2024 |
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Allée des Cytises | 16 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Rue Bertrand Crouy | 16 septembre 2024 |
| 127 500 € | 1 932 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 56 Rue Louis Seminet | 10 septembre 2024 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue Bertrand Crouy | 23 juillet 2024 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Rue Beaucerf | 9 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 39 Rue des Hirondelles | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 46 Rue des Hirondelles | 14 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 14 Rue Louis Seminet | 23 mai 2024 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 26 Avenue des Anciens Combattants | 13 mai 2024 |
| 352 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 5 Rue Bertrand Crouy | 29 avril 2024 |
| 223 400 € | 2 234 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Allée Leo Delibes | 15 avril 2024 |
| 111 500 € | 1 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 92 Avenue du Dr Croquelois | 27 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue des Glycines | 21 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léonard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léonard →
Rue par rue à Saint-Léonard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ?
Le prix médian au m² à Saint-Léonard s’établit à 1 717 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 938 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léonard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léonard a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léonard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léonard est de 169 000 €, soit 1 767 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 938 € et 202 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 196 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léonard.