Prix immobilier à Béthune
sur les 12 derniers mois publiés · 398 ventes · 2 009 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béthune (62400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
25 224
Où se sont faites les ventes à Béthune
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 78 Rue Alfred Legillon | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 677 €/m² | Local commercial · 167 m² | 51 Avenue Jean Jaures | 26 décembre 2025 |
| 27 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 855 Rue de l’Horlogerie | 23 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Boulevard de Flandre | 23 décembre 2025 |
| 79 500 € | 820 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 137 Rue Alphonse Outrebon | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 48 Rue Chappe | 18 décembre 2025 |
| 55 500 € | 1 914 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 121 Rue de Lille | 18 décembre 2025 |
| 269 400 € | 2 542 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 39 Rue de la Gare d’Eau | 18 décembre 2025 |
| 65 700 € | 842 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 1102 Rue de Lille | 18 décembre 2025 |
| 117 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 284 Rue Michelet | 17 décembre 2025 |
| 194 400 € | 1 359 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | 136 Rue du Perroy | 17 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | 154 Place du General de Gaulle | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 87 Rue Buridan | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 261 Avenue Sully | 15 décembre 2025 |
| 61 000 € | 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 347 Rue de Lille | 12 décembre 2025 |
| 97 000 € | 752 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 64 Rue du Quai de Bruay | 12 décembre 2025 |
| 73 000 € | 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Impasse des Sablieres | 12 décembre 2025 |
| 187 250 € | 1 836 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue du Mont Sorel | 12 décembre 2025 |
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 416 Rue de Verquin | 11 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 165 Rue des Azalees | 11 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 165 Rue des Sablieres Prolongee | 10 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 1 061 €/m² | Local commercial · 980 m² | 21 Rue Edouard Herriot | 10 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 40 Rue Saint Exupery | 10 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 233 Rue Benoite Vincent | 9 décembre 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 852 Rue de Lille | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 36 Boulevard des Etats Unis | 5 décembre 2025 |
| 72 000 € | 935 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 131 Rue Alfred Legillon | 5 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | 55 Place Marmottan | 5 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 73 Rue du Moulin Masclef | 2 décembre 2025 |
| 34 000 € | 557 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 627 Rue du Pre des Soeurs | 2 décembre 2025 |
| 47 000 € | 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 11 Rue du President Coty | 2 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 105 Rue des Azalees | 1 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 231 Rue du Quai de Bruay | 1 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5001 Rue Buridan | 1 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 403 Avenue du Marechal Juin | 28 novembre 2025 |
| 90 700 € | 2 212 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 104 Place du Marechal Joffre | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 144 Rue d’Hastings | 27 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 94 Avenue du Marechal Juin | 26 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 229 Boulevard Jean Moulin | 26 novembre 2025 |
| 144 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 360 Avenue du Marechal Juin | 26 novembre 2025 |
| 124 000 € | 721 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | 41 Rue Faidherbe | 25 novembre 2025 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 51 Rue Rene Cassin | 25 novembre 2025 |
| 100 000 € | 549 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 284 Rue du Beau Marais | 24 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 206 Rue du Faubourg d’Arras | 24 novembre 2025 |
| 77 364 € | 2 149 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 801 Rue de l’Horlogerie | 21 novembre 2025 |
| 69 500 € | 1 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 196 Rue du Pont de Pierres | 20 novembre 2025 |
| 51 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 855 Rue de l’Horlogerie | 20 novembre 2025 |
| 163 600 € | 2 071 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 58 Rue des Anelles | 19 novembre 2025 |
| 322 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 340 Rue Conon de Bethune | 19 novembre 2025 |
| 79 438 € | 306 €/m² | Local commercial · 260 m² | 28 Rue du Pot d’Etain | 18 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 280 Rue Edouard Herriot | 18 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5022 Résidence de la Forge Rue D'aire | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 25 Rue Reine Astrid | 14 novembre 2025 |
| 50 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 111 m² | 15 Boulevard Kitchener | 14 novembre 2025 |
| 163 332 € | 2 042 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 481 Avenue Sully | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 242 Route de Vaudricourt | 14 novembre 2025 |
| 72 600 € | 1 190 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 3 Rue d’Orleans | 13 novembre 2025 |
| 137 900 € | 1 768 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Rue Conon de Bethune | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 193 Rue Gauthier | 12 novembre 2025 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 65 Rue Buridan | 12 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,52 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,65 €/m²
de 11,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,76 €/m²
de 8,2 à 14 €
Maison
8,80 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Béthune reposent sur 5 308 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béthune →
Rue par rue à Béthune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthune ?
Le prix médian au m² à Béthune s’établit à 1 512 €/m², calculé sur 398 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Béthune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Béthune a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Béthune ?
Le prix médian pour une maison à Béthune est de 125 000 €, soit 1 452 €/m², sur 227 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 171 750 €.
Combien coûte un appartement à Béthune ?
Le prix médian pour un appartement à Béthune est de 79 000 €, soit 1 625 €/m², sur 149 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 009 ventes sont disponibles au total pour Béthune.