Boulevard Kitchener, Béthune
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 142 | 22 septembre 2025 |
| 59 500 € | 1 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 142 | 12 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 142 | 23 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 121 | 4 avril 2025 |
| 111 050 € | 1 882 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 141 | 6 novembre 2024 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 23 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 142 | 25 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 121 | 1 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 105 | 14 juin 2024 |
| 35 700 € | 1 275 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 142 | 3 avril 2024 |
| 251 750 € | 2 650 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 141 | 6 novembre 2023 |
| 83 500 € | 1 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 142 | 31 août 2023 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 142 | 27 mars 2023 |
| 39 000 € | 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 142 | 27 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 142 | 6 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 141 | 8 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 141 | 26 juillet 2022 |
| 267 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 141 | 23 décembre 2021 |
| 64 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 142 | 4 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 56 | 7 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 142 | 18 juin 2021 |
| 52 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 142 | 28 mai 2021 |
| 118 500 € | 1 693 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 142 | 10 mai 2021 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | n° 184 | 6 avril 2021 |
| 82 720 € | 1 688 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
47 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.