Rue de Verquin, Béthune
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 416 | 11 décembre 2025 |
| 81 200 € | 1 083 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 111 | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 3 octobre 2025 |
| 44 500 € | 506 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 133 | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 235 | 22 mai 2025 |
| 298 000 € | 578 €/m² | Appartement · 516 m² · 4 p. | n° 199 | 28 novembre 2024 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 151 | 9 janvier 2024 |
| 119 300 € | 1 591 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 630 | 9 novembre 2023 |
| 185 150 € | 1 518 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 671 | 21 septembre 2023 |
| 158 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 267 | 28 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 33 | 13 janvier 2023 |
| 108 300 € | 1 354 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 647 | 31 octobre 2022 |
| 52 000 € | 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 550 | 19 septembre 2022 |
| 44 500 € | 674 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 8 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 51 | 21 février 2022 |
| 106 000 € | 972 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 436 | 21 janvier 2022 |
| 163 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 576 | 8 novembre 2021 |
| 82 000 € | 774 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 37 | 13 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 194 | 10 septembre 2021 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 275 | 12 août 2021 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 647 | 23 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 245 | 7 juin 2021 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 504 | 5 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 516 | 7 avril 2021 |
| 128 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 191 | 11 février 2021 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 636 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.