Prix immobilier à Verquin
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 187 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verquin (62131), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
3 445
Où se sont faites les ventes à Verquin
Par type de bien
Dernières ventes à Verquin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Jaures | 29 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 84 Chemin du Paradis | 26 décembre 2025 |
| 539 000 € | 1 669 €/m² | Local commercial · 323 m² | 9013 Zone d’aménagement concerté du Beau Pre | 17 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Résidence Viperine | 6 novembre 2025 |
| 124 650 € | 1 502 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue des Jonquilles | 27 octobre 2025 |
| 218 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 107 Chemin du Paradis | 14 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Rue des Jonquilles | 2 octobre 2025 |
| 79 030 € | 1 520 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 84 Chemin du Paradis | 24 septembre 2025 |
| 165 800 € | 1 974 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Résidence Viperine | 17 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Egalite | 22 août 2025 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Vers Bethune | 20 août 2025 |
| 210 500 € | 2 567 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Résidence les Heveas | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Impasse Alexandre Duflot | 9 juillet 2025 |
| 167 200 € | 1 672 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Arc en Ciel | 3 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue de la Bombarde | 30 juin 2025 |
| 236 400 € | 3 283 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Chemin des Pres | 30 juin 2025 |
| 206 400 € | 1 564 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 20 Résidence Viperine | 24 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue des Lys | 24 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 4 Rue Arthur Lamendin | 6 juin 2025 |
| 67 400 € | 1 322 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 84 Chemin du Paradis | 28 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 70 Rue Jean Cocteau | 12 mai 2025 |
| 64 200 € | 1 459 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 84 Chemin du Paradis | 30 avril 2025 |
| 161 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue des Bleuets | 29 avril 2025 |
| 118 200 € | 1 515 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 69 Rue de la Bombarde | 29 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 23 Rue Fernand Desmazieres | 14 mars 2025 |
| 87 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bois Calodeur | 13 mars 2025 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue du Muguet | 4 mars 2025 |
| 550 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 1490 m² | Vers Bethune | 28 février 2025 |
| 168 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Jaures | 26 février 2025 |
| 166 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Au Dessus du Village | 10 février 2025 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 34 Rue Raoul Briquet | 31 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 72 Rue Fernand Desmazieres | 21 janvier 2025 |
| 166 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue du Nouveau Monde | 20 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 121 Route Nationale | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Impasse des Sablieres | 9 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 151 Rue Fernand Desmazieres | 20 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue des Iris | 14 novembre 2024 |
| 111 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 84 Chemin du Paradis | 31 octobre 2024 |
| 210 270 € | 2 628 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Briqueterie | 31 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 84 Chemin du Paradis | 29 octobre 2024 |
| 209 050 € | 2 459 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 95 Rue Fernand Desmazieres | 25 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 84 Chemin du Paradis | 23 octobre 2024 |
| 96 000 € | 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Sentier de la Place | 18 octobre 2024 |
| 144 875 € | 1 035 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Rue des Hesperides | 9 octobre 2024 |
| 126 960 € | 1 309 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 46 Rue Fernand Desmazieres | 30 septembre 2024 |
| 106 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue des Jonquilles | 27 septembre 2024 |
| 143 000 € | 550 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 2 Rue de Noeux | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Paradis | 5 septembre 2024 |
| 153 000 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Egalite | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 20 Route Nationale | 11 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 28 Rue Raoul Briquet | 2 juillet 2024 |
| 94 705 € | 1 633 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue du 4 Septembre | 23 mai 2024 |
| 126 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 116 Route Nationale | 7 mai 2024 |
| 251 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Fosse Bannis | 6 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 75 Chemin du Paradis | 30 avril 2024 |
| 133 500 € | 1 534 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 72 Rue Jean Cocteau | 30 avril 2024 |
| 49 000 € | 710 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 76 Rue Fernand Desmazieres | 25 avril 2024 |
| 199 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 10 Rue Arthur Lamendin | 12 avril 2024 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Rue des Roses | 12 avril 2024 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de la Bombarde | 5 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verquin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verquin →
Rue par rue à Verquin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verquin ?
Le prix médian au m² à Verquin s’établit à 1 564 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verquin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verquin a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verquin ?
Le prix médian pour une maison à Verquin est de 161 500 €, soit 1 584 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 650 € et 178 000 €.
Combien coûte un appartement à Verquin ?
Le prix médian pour un appartement à Verquin est de 67 400 €, soit 1 459 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 200 € et 72 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 187 ventes sont disponibles au total pour Verquin.