Prix immobilier à Hersin-Coupigny
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 272 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hersin-Coupigny (62530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
90 720 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 396 €/m²
Habitants
6 082
Où se sont faites les ventes à Hersin-Coupigny
Par type de bien
Dernières ventes à Hersin-Coupigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5 Rue du Train de Loos | 19 décembre 2025 |
| 83 790 € | 1 552 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 46 Résidence du Chateau de Vicq | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 50 Boulevard du General Castelnau | 10 décembre 2025 |
| 209 110 € | 1 358 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 2 décembre 2025 |
| 89 775 € | 1 032 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Boulevard du General Castelnau | 24 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue du Train de Loos | 17 novembre 2025 |
| 226 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Rue de Bec a Bec | 4 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue de Bracquencourt | 4 novembre 2025 |
| 102 990 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Jules Guesde | 24 octobre 2025 |
| 133 200 € | 1 776 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue Edouard Vaillant | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 41 Rue du General Cure | 7 octobre 2025 |
| 113 850 € | 896 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Cité du 10 Ouest | 6 octobre 2025 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 28 Rue Emile Zola | 26 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue du Parc des Anglais | 26 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Coupigny Nord | 19 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Hameau de Coupigny | 16 septembre 2025 |
| 155 250 € | 1 725 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 52 Rue Jean Jaures | 10 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 29 Rue Francois Carlier | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 24 Rue de la Gare | 8 septembre 2025 |
| 139 240 € | 922 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | 79 Rue Jean Jaures | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Entre 2 Villes | 28 août 2025 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue du General Gouraud | 20 août 2025 |
| 170 300 € | 1 385 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 84 Rue Victor Hugo | 14 août 2025 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 44 Résidence du Chateau de Vicq | 14 août 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Boulevard de la Fosse 10 | 11 août 2025 |
| 96 140 € | 1 001 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Rue des Hirondelles | 1 août 2025 |
| 194 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 2 Rue Arthur Lamendin | 18 juillet 2025 |
| 159 240 € | 1 942 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 59 Rue Emile Combes | 16 juillet 2025 |
| 89 775 € | 976 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue du General Gouraud | 10 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Rue Emile Zola | 9 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 11 Rue Berthelot | 7 juillet 2025 |
| 90 720 € | 744 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Jaures | 7 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue du Train de Loos | 25 juin 2025 |
| 180 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 34 Rue Emile Combes | 24 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 134 Rue Victor Hugo | 23 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue de Coupigny | 12 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 25 Place de la Liberte | 12 juin 2025 |
| 95 760 € | 1 052 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 99 Boulevard de la Fosse 10 | 3 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Hayette | 27 mai 2025 |
| 176 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue Jules Guesde | 27 mai 2025 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rue Jean Baptiste Dubois | 23 mai 2025 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 32 Rue du General Cure | 21 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Cite No 2 | 21 mai 2025 |
| 213 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 17 Rue du Onze Novembre | 30 avril 2025 |
| 138 000 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Bracquincourt Nord | 29 avril 2025 |
| 202 600 € | 718 €/m² | Appartement · 282 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 141 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 64 Rue du General Cure | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Coupigny Nord | 14 avril 2025 |
| 231 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Parc des Anglais | 8 avril 2025 |
| 255 900 € | 2 559 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue Jean Jaures | 3 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 93 Boulevard de la Fosse 10 | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Voltaire | 20 mars 2025 |
| 61 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5006 Rue Victor Hugo | 28 février 2025 |
| 186 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Chemin de la Bassee Sud | 27 février 2025 |
| 153 350 € | 2 072 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue Martin Luther King | 21 février 2025 |
| 238 250 € | 1 393 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 127 Rue Emile Basly | 20 février 2025 |
| 213 500 € | 698 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 71 Rue Emile Zola | 24 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5006 Rue Victor Hugo | 23 janvier 2025 |
| 226 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Rue Laure Mauduit Res le Villa | 14 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 27 Rue de Verdrel | 8 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hersin-Coupigny reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hersin-Coupigny →
Rue par rue à Hersin-Coupigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hersin-Coupigny ?
Le prix médian au m² à Hersin-Coupigny s’établit à 1 385 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 720 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hersin-Coupigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hersin-Coupigny a augmenté de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hersin-Coupigny ?
Le prix médian pour une maison à Hersin-Coupigny est de 138 000 €, soit 1 393 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Hersin-Coupigny ?
Le prix médian pour un appartement à Hersin-Coupigny est de 87 000 €, soit 1 281 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 139 240 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 272 ventes sont disponibles au total pour Hersin-Coupigny.