Prix immobilier à Bouvigny-Boyeffles
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvigny-Boyeffles (62172), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
207 850 €
Sur tout l’historique
1 411 €/m²
Habitants
2 398
Où se sont faites les ventes à Bouvigny-Boyeffles
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvigny-Boyeffles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 764 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 2 Rue de Lucheux | 25 novembre 2025 |
| 231 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 79 Rue du 11 Novembre | 25 novembre 2025 |
| 359 030 € | 2 287 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 3 Rue Marcel Lherbier | 24 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue Arthur Mayeur | 15 octobre 2025 |
| 113 200 € | 1 887 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Constant Mahee | 17 septembre 2025 |
| 141 900 € | 2 326 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 8 Rue Marcel Cachin | 8 septembre 2025 |
| 273 650 € | 1 983 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Le Hameau de Boyeffles Sud | 11 août 2025 |
| 190 000 € | 841 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 61 Rue de Lucheux | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue Marcel Cachin | 24 juillet 2025 |
| 77 000 € | 726 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 31 Rue Pasteur | 16 juillet 2025 |
| 180 900 € | 1 350 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 52 Rue Roger Salengro | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 19 Rue Pasteur | 11 juillet 2025 |
| 232 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 23 Chemin du Mont Breuvart | 7 juillet 2025 |
| 813 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 576 m² · 7 p. | 17 Chemin du Mont Breuvart | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Gibet | 13 juin 2025 |
| 96 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue Davy | 6 juin 2025 |
| 205 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue Marcel Cachin | 5 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Rue Maurice Thorez | 19 mai 2025 |
| 207 850 € | 1 060 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 38 Rue Salvador Allende | 24 avril 2025 |
| 192 180 € | 942 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 12 Rue Jean Jaures | 14 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue Roger Salengro | 14 avril 2025 |
| 88 000 € | 746 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Rue du Prince | 26 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Route de la Colline | 6 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 52 Rue du 11 Novembre | 28 février 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 92 Rue de Lucheux | 5 février 2025 |
| 133 700 € | 1 938 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 128 Rue de Lucheux | 5 février 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Prince | 24 janvier 2025 |
| 133 100 € | 1 604 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 15 Rue du Moulin | 19 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Hameau de Boyeffles Sud | 15 octobre 2024 |
| 415 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 412 m² · 8 p. | 10 Rue du 11 Novembre | 30 septembre 2024 |
| 259 800 € | 1 101 €/m² | Maison · 236 m² · 8 p. | 6 Rue Salvador Allende | 30 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 23 août 2024 |
| 216 000 € | 939 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 19 Rue Arthur Mayeur | 23 août 2024 |
| 293 600 € | 1 596 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 24 Route de la Colline | 16 août 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Rue Boussaingault | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 515 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 10 Rue de Lucheux | 2 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 47 Rue du Prince | 27 juin 2024 |
| 363 000 € | 776 €/m² | Maison · 468 m² · 5 p. | 63 Rue du 11 Novembre | 24 juin 2024 |
| 314 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 50 Rue du 11 Novembre | 8 juin 2024 |
| 255 200 € | 1 055 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 9 Route de la Colline | 30 avril 2024 |
| 158 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 52 Rue du 11 Novembre | 19 avril 2024 |
| 261 314 € | 1 136 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 Rue des Boisseaux | 15 janvier 2024 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue Arthur Mayeur | 22 décembre 2023 |
| 331 950 € | 1 702 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 74 Rue du 11 Novembre | 8 décembre 2023 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 24 Rue Arthur Mayeur | 3 octobre 2023 |
| 357 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 8 Rue Maurice Gouy | 2 septembre 2023 |
| 140 020 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 17 Rue Curie | 8 août 2023 |
| 259 900 € | 2 030 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue de Rome | 27 juillet 2023 |
| 75 000 € | 286 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 35 Rue Ernest Duquesnoy | 7 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 46 Rue Salvador Allende | 6 mai 2023 |
| 123 020 € | 1 783 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 17 Rue Curie | 14 avril 2023 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Jaures | 12 avril 2023 |
| 410 100 € | 1 114 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 8 Rue de la Cavee | 13 février 2023 |
| 102 870 € | 1 774 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 33 Rue Ernest Duquesnoy | 2 février 2023 |
| 235 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 25 La Couture Collart | 20 janvier 2023 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 2 Rue Andre Boidin | 19 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue Lavoisier | 30 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Hameau de Boyeffles Sud | 29 décembre 2022 |
| 355 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 21 Rue de Marteloy | 21 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvigny-Boyeffles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvigny-Boyeffles →
Rue par rue à Bouvigny-Boyeffles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvigny-Boyeffles ?
Le prix médian au m² à Bouvigny-Boyeffles s’établit à 1 411 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 207 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouvigny-Boyeffles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouvigny-Boyeffles a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouvigny-Boyeffles ?
Le prix médian pour une maison à Bouvigny-Boyeffles est de 160 000 €, soit 1 411 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 207 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Bouvigny-Boyeffles.