Prix immobilier à Servins
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servins (62530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
280 450 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
1 147
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Chemin Croise | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 20 Rue de la Mairie | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Petit Servins | 28 novembre 2025 |
| 172 500 € | 625 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 119 Impasse des Prairies | 29 juillet 2025 |
| 280 450 € | 1 169 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue de Fresnicourt | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 47 Hameau de Maisnil | 3 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Grand Servins | 16 avril 2025 |
| 241 000 € | 980 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 75 Rue de la Mairie | 19 mars 2025 |
| 292 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 273 Rue de Villers au Bois | 17 février 2025 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 120 m² | 10 Rue de Gouy | 30 août 2024 |
| 275 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 2 Rue des 4 Vents | 19 août 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 26 juillet 2024 |
| 97 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 320 m² | 5000 Rue du Four | 30 avril 2024 |
| 88 578 € | 321 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Rue de Villers au Bois | 22 janvier 2024 |
| 231 850 € | 2 208 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 16 Rue de Bouvigny | 27 novembre 2023 |
| 322 400 € | 1 151 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 58 Rue de Villers au Bois | 22 mai 2023 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Hameau de Maisnil | 13 février 2023 |
| 190 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 4 février 2023 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 13 Rue d’Hersin | 27 septembre 2022 |
| 360 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 60 Rue de Villers au Bois | 16 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Chemin Croise | 12 septembre 2022 |
| 277 200 € | 642 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 65 Rue de la Mairie | 9 septembre 2022 |
| 257 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Rue de Bouvigny | 30 août 2022 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Place du Jeu de Paume | 16 juin 2022 |
| 179 030 € | 1 846 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue d’Hersin | 9 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue de Maisnil | 19 mai 2022 |
| 154 000 € | 706 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Rue d’Hersin | 28 avril 2022 |
| 275 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Hameau de Maisnil | 27 avril 2022 |
| 288 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grand Rue | 30 mars 2022 |
| 310 440 € | 1 109 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grand Rue | 18 mars 2022 |
| 325 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 3 Chemin Croise | 9 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Petit Servins | 25 novembre 2021 |
| 179 500 € | 1 534 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 12 Rue des 4 Vents | 18 août 2021 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 40 Grande Rue Grand Rue | 5 août 2021 |
| 189 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 23 Rue de Bouvigny | 5 août 2021 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Résidence le Chateau d’Eau | 17 mars 2021 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Place du Jeu de Paume | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Servins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Servins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servins ?
Le prix médian au m² à Servins s’établit à 1 104 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 500 € et 280 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Servins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Servins a baissé de 44,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Servins ?
Le prix médian pour une maison à Servins est de 210 000 €, soit 1 104 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 500 € et 280 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Servins.