Prix immobilier à Houchin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houchin (62620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 650 €
Premier quartile
198 500 €
Dernier quartile
302 600 €
Sur tout l’historique
1 763 €/m²
Habitants
738
Où se sont faites les ventes à Houchin
Par type de bien
Dernières ventes à Houchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 350 € | 1 679 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 48 Rue d’Hesdigneul | 29 juillet 2025 |
| 303 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9 Résidence le Clos des Sablons | 2 juillet 2025 |
| 198 650 € | 1 324 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 24 Rue d’Hesdigneul | 23 mai 2025 |
| 198 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Au Dessous du Village | 13 mai 2025 |
| 302 600 € | 1 401 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Rue des Fontinettes | 11 février 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Chemin d’Hesdigneul | 30 août 2024 |
| 129 900 € | 1 299 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 8 Résidence des Fontinettes | 16 avril 2024 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Les Champs des Corbeaux | 20 mars 2024 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 20 Résidence des Fontinettes | 20 mars 2024 |
| 283 200 € | 2 266 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Chemin d’Hesdigneul | 8 décembre 2023 |
| 393 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 278 m² · 10 p. | 17 Rue du Bois | 24 novembre 2023 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 27 Résidence des Fontinettes | 4 septembre 2023 |
| 148 500 € | 2 285 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Egalite | 9 août 2023 |
| 222 800 € | 2 122 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rue du Bois | 9 août 2023 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 23 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 204 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Le Chemin d’Hesdigneul | 15 mars 2023 |
| 175 760 € | 745 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 3 Rue de Barlin | 1 décembre 2022 |
| 237 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Résidence des Fontinettes | 30 novembre 2022 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Local commercial · 135 m² | 5 Place de la Mairie | 15 novembre 2022 |
| 272 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9 Résidence le Clos des Sablons | 25 octobre 2022 |
| 294 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Résidence des Fontinettes | 24 août 2022 |
| 85 000 € | 417 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 34 Rue du Chateau d’Eau | 21 juillet 2022 |
| 322 190 € | 1 977 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 3 Rue d’Hesdigneul | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Rue du Jeu de Paume | 19 mai 2022 |
| 290 000 € | 935 €/m² | Local commercial · 310 m² | Le Chemin de Lens | 13 avril 2022 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 16 Rue de Barlin | 15 février 2022 |
| 238 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Rue des Fontinettes | 24 janvier 2022 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Résidence des Fontinettes | 7 janvier 2022 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Mont | 16 décembre 2021 |
| 258 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Résidence des Fontinettes | 21 octobre 2021 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du Bois | 18 octobre 2021 |
| 22 000 € | 415 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Mont | 2 septembre 2021 |
| 246 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue du Bois | 27 août 2021 |
| 237 500 € | 1 900 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 15 Résidence des Fontinettes | 5 juillet 2021 |
| 156 970 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 31 Rue de Barlin | 9 février 2021 |
| 223 250 € | 2 723 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 3 Rue du General Deligne | 15 janvier 2021 |
| 180 125 € | 1 732 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 26 Rue de Barlin | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8 à 13,5 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houchin →
Rue par rue à Houchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houchin ?
Le prix médian au m² à Houchin s’établit à 1 627 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 500 € et 302 600 € au total.
Combien coûte une maison à Houchin ?
Le prix médian pour une maison à Houchin est de 198 650 €, soit 1 627 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 500 € et 302 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Houchin.