Prix immobilier à Gouy-Servins
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouy-Servins (62530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
394 600 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Gouy-Servins
Par type de bien
Dernières ventes à Gouy-Servins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue Happe Garbe | 19 août 2025 |
| 394 600 € | 2 631 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Haut Chemin | 26 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Impasse de l’Eglise | 7 mai 2025 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue Happe Garbe | 31 octobre 2024 |
| 178 440 € | 1 487 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Eglise | 15 octobre 2024 |
| 262 150 € | 1 560 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Rue Happe Garbe | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue d’Arras | 13 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 3 Chemin de Bouvigny | 29 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 24 septembre 2021 |
| 180 600 € | 941 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 3 Place de la Mairie | 6 septembre 2021 |
| 285 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 13 Rue du Vieux Moulin | 3 septembre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 261 250 € | 1 853 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 11 Rue du Haut Chemin | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouy-Servins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouy-Servins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouy-Servins ?
Le prix médian au m² à Gouy-Servins s’établit à 2 277 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 394 600 € au total.
Combien coûte une maison à Gouy-Servins ?
Le prix médian pour une maison à Gouy-Servins est de 255 000 €, soit 2 277 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 394 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Gouy-Servins.