Prix immobilier à Sainte-Catherine
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Catherine (62223), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
141 650 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
2 051 €/m²
Habitants
3 471
Où se sont faites les ventes à Sainte-Catherine
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Catherine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 680 € | 2 266 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 35 Rue de L'abbe Edouard Pronier | 12 décembre 2025 |
| 180 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue Xavier Dourlens | 3 décembre 2025 |
| 153 550 € | 1 873 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 38 Route Nationale Res les Saules | 26 novembre 2025 |
| 245 310 € | 2 405 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Flaque Miromont | 26 novembre 2025 |
| 71 200 € | 2 543 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 63 Résidence Chantilly | 21 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5 Rue de la Croix de Gres | 13 novembre 2025 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Fort Baudimont | 7 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 39 Route Nationale Res Eaux Vives | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Allée des Aubepines | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 63 Résidence Chantilly | 8 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de la Malterie | 6 octobre 2025 |
| 141 650 € | 2 213 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 53 Cité des Prairies | 4 octobre 2025 |
| 415 850 € | 892 €/m² | Maison · 466 m² · 6 p. | 6 Avenue de la Clinique | 25 septembre 2025 |
| 222 500 € | 2 418 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Rue de la Meunerie du Chapitre | 18 septembre 2025 |
| 107 500 € | 1 822 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 1 Route Nationale de Lens | 8 septembre 2025 |
| 241 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 27 Rue de L'abbe Edouard Pronier | 28 août 2025 |
| 262 440 € | 2 548 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue des Myosotis | 27 août 2025 |
| 191 300 € | 2 277 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue du Huit Mai 1945 | 13 août 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Cité des Trois Fontaines | 22 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Allée du Chene | 15 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 65 Cité des Prairies | 27 juin 2025 |
| 456 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 8 Rue des Tournesols | 27 juin 2025 |
| 231 763 € | 2 341 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 28 Rue Charles Demory | 25 juin 2025 |
| 192 350 € | 2 137 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue de L'abbe Edouard Pronier | 5 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 38 Route Nationale Res les Saules | 21 mai 2025 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 38 Route Nationale Res les Saules | 21 mai 2025 |
| 195 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 227 m² | 1 Domaine des Malvaux | 13 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 39 Route Nationale Res Eaux Vives | 30 avril 2025 |
| 150 600 € | 1 711 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Impasse des Boutons d’Or | 30 avril 2025 |
| 173 100 € | 2 509 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 12 Chaussée Brunehaut | 30 avril 2025 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Cité des Trois Fontaines | 29 avril 2025 |
| 244 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 76 Résidence Chantilly | 28 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Fort Baudimont | 23 avril 2025 |
| 120 350 € | 1 337 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 73 Route Nationale de Lens | 14 avril 2025 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 39 Route Nationale Res Eaux Vives | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 155 Route Nationale de Lens | 27 mars 2025 |
| 206 200 € | 1 611 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Fontaine Baudimont | 22 mars 2025 |
| 332 900 € | 3 170 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 120 Route Nationale de Lens | 21 mars 2025 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 49 Rue des Quatre Maisons | 18 mars 2025 |
| 137 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 49 Cité des Prairies | 18 mars 2025 |
| 475 900 € | 3 152 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Le Fort Baudimont | 18 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue Charles Demory | 13 mars 2025 |
| 149 400 € | 1 779 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Rue du Huit Mai 1945 | 27 février 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5327 Chemin de la Fontaine Baudimont | 27 février 2025 |
| 197 500 € | 2 324 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 63 Résidence Chantilly | 13 février 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 24 Cité des Prairies | 11 février 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 106 Route Nationale de Lens | 29 janvier 2025 |
| 319 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Allée Bouleaux | 25 janvier 2025 |
| 187 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Domaine de la Vigne | 13 janvier 2025 |
| 147 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 215 Route Nationale de Lens | 11 janvier 2025 |
| 168 860 € | 2 483 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 30 Cité des Trois Fontaines | 11 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Route de Bethune | 2 janvier 2025 |
| 127 140 € | 1 956 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 38 Route Nationale Res les Saules | 20 décembre 2024 |
| 411 710 € | 3 676 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue du Deversoir | 18 décembre 2024 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 81 Route Nationale de Lens | 16 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 29 Cité des Trois Fontaines | 7 décembre 2024 |
| 109 250 € | 1 655 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 63 Route Nationale de Lens | 22 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 77 Route Nationale de Lens | 21 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Rue des Quatre Maisons | 30 octobre 2024 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Square Lancry | 26 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,46 €/m²
de 11,4 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
11,33 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Catherine reposent sur 159 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Catherine →
Rue par rue à Sainte-Catherine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine ?
Le prix médian au m² à Sainte-Catherine s’établit à 2 051 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 650 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Catherine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Catherine a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Catherine ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Catherine est de 195 000 €, soit 2 174 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Catherine ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Catherine est de 130 000 €, soit 1 873 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 153 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Catherine.