Prix immobilier à Orville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orville (62760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
232 500 €
Sur tout l’historique
795 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Orville
Par type de bien
Dernières ventes à Orville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue des Fosses | 12 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 La Place des Rouvroys | 23 avril 2025 |
| 232 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 23 Rue Henri Capron | 25 mars 2025 |
| 77 000 € | 706 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2024 |
| 192 500 € | 1 504 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 29 000 € | 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 26 mars 2024 |
| 259 997 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 20 juin 2023 |
| 90 000 € | 363 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | l’Argiliere | 25 août 2022 |
| 75 000 € | 475 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5 Rue Noel Debureaux | 9 décembre 2021 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2021 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Rue D'albert | 13 septembre 2021 |
| 201 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 10 Rue d’Orville | 1 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orville ?
Le prix médian au m² à Orville s’établit à 1 174 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 232 500 € au total.
Combien coûte une maison à Orville ?
Le prix médian pour une maison à Orville est de 190 000 €, soit 1 174 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 232 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Orville.