Prix immobilier à Chaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaumont (61230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Chaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Chaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 880 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Les Vaux Roger | 24 décembre 2025 |
| 47 000 € | 392 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 6 Impasse du Val Gaillard | 23 septembre 2025 |
| 105 000 € | 324 €/m² | Maison · 324 m² · 8 p. | 16 Route Departementale 438 | 19 juin 2025 |
| 115 000 € | 467 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 12 Route de Launay | 15 mai 2025 |
| 392 045 € | 2 178 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Cours | 23 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Impasse du Chemin | 16 janvier 2024 |
| 136 000 € | 800 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Houssaie | 26 mai 2023 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Le Chatelet | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 750 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 13 Route de Neuville | 23 août 2022 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Route de Neuville | 16 juillet 2022 |
| 370 000 € | 934 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | Fontaine Gibonniere | 20 mai 2022 |
| 215 000 € | 569 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | Piece de la Marniere | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
Le prix médian au m² à Chaumont s’établit à 392 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaumont ?
Le prix médian pour une maison à Chaumont est de 105 000 €, soit 392 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chaumont.