Prix immobilier à Mauves-sur-Huisne
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauves-sur-Huisne (61400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
533
Où se sont faites les ventes à Mauves-sur-Huisne
Par type de bien
Dernières ventes à Mauves-sur-Huisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Arcisse | 23 décembre 2025 |
| 480 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 76 Rue Catinat | 9 octobre 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 49 Rue Catinat | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 413 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | La Grande Piece | 28 juillet 2025 |
| 567 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Champ sur la Cour | 1 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 février 2025 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 120 Rue Catinat | 5 février 2025 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Blanchardiere | 31 janvier 2025 |
| 161 300 € | 1 597 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 117 Rue Catinat | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 36 Rue Catinat | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 647 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Rue de la Huchette | 18 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 53 Rue Catinat | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 525 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 125 Rue Catinat | 27 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5012 Le Clos Brizard | 30 août 2024 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2024 |
| 28 000 € | 519 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 129 Rue Catinat | 6 juin 2024 |
| 136 000 € | 986 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 11 avril 2024 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 La Boisardiere | 10 avril 2024 |
| 219 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Bignon | 4 mars 2024 |
| 335 000 € | 1 502 €/m² | Maison · 223 m² · 9 p. | Le Bourg | 15 février 2024 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 58 Rue Catinat | 12 février 2024 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 8 La Boisardiere | 19 janvier 2024 |
| 361 905 € | 1 978 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 novembre 2023 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Vaudronniere | 17 novembre 2023 |
| 39 500 € | 617 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Chinoise | 11 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Le Moulin de Mauves | 26 septembre 2023 |
| 275 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | La Longere | 21 septembre 2023 |
| 79 500 € | 652 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 39 Rue du Stade | 15 septembre 2023 |
| 117 450 € | 1 305 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Champ de Lonlai | 11 septembre 2023 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Arcisse | 11 septembre 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 26 mai 2023 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 58 Rue Catinat | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 23 Rue du Stade | 6 février 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Piece de la Gabeliere | 20 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Chinoise | 22 novembre 2022 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Giroudiere | 22 novembre 2022 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 149 900 € | 1 303 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 61 Rue Catinat | 22 octobre 2022 |
| 155 500 € | 1 540 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 117 Rue Catinat | 16 septembre 2022 |
| 67 000 € | 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Saint Gilles | 9 septembre 2022 |
| 76 550 € | 1 392 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 28 Rue Catinat | 18 août 2022 |
| 330 000 € | 813 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | La Prairie de Broust | 4 août 2022 |
| 151 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 108 Rue Catinat | 29 juillet 2022 |
| 210 000 € | 673 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 15 Rue du Stade | 25 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Catinat | 21 mai 2022 |
| 450 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Clos | 27 avril 2022 |
| 218 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 133 Rue Catinat | 25 mars 2022 |
| 68 500 € | 993 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 107 Rue Catinat | 25 février 2022 |
| 63 970 € | 238 €/m² | Local commercial · 269 m² | 54 Rue Catinat | 5 février 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue Catinat | 6 janvier 2022 |
| 21 500 € | 358 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 87 Rue Catinat | 16 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 278 Le Haut Chene Vert | 11 octobre 2021 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bourg | 12 août 2021 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 20 Rue Catinat | 10 août 2021 |
| 33 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 51 Rue du Stade | 9 juillet 2021 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 26 Rue Catinat | 18 juin 2021 |
| 100 800 € | 548 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 79 Rue Catinat | 21 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Clos | 14 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
6,41 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauves-sur-Huisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauves-sur-Huisne →
Rue par rue à Mauves-sur-Huisne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauves-sur-Huisne ?
Le prix médian au m² à Mauves-sur-Huisne s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauves-sur-Huisne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauves-sur-Huisne a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauves-sur-Huisne ?
Le prix médian pour une maison à Mauves-sur-Huisne est de 100 000 €, soit 1 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Mauves-sur-Huisne.