Prix immobilier à Le Pin-la-Garenne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pin-la-Garenne (61400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
729 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Le Pin-la-Garenne
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pin-la-Garenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 24 Rue Montgacel | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 avril 2025 |
| 325 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Chevroliere | 10 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Route de la Martelliere | 24 février 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Passage du Verger | 21 février 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 115 m² | Le Bourg | 3 février 2025 |
| 114 000 € | 496 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Impasse de L'aubruyere | 17 janvier 2025 |
| 65 400 € | 1 006 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 25 Rue Montgacel | 9 décembre 2024 |
| 114 761 € | 1 530 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Herse | 5 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue Montgacel | 24 octobre 2024 |
| 62 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 4 Rue Montgacel | 20 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 58 Rue Montgacel | 4 septembre 2024 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Masure | 26 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Foucaudiere | 10 juin 2024 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 46 Rue Montgacel | 30 avril 2024 |
| 250 800 € | 1 020 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 1 Impasse de la Masure | 20 février 2024 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5000 Le Bourg | 8 janvier 2024 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Place Robert Drouin | 13 décembre 2023 |
| 298 000 € | 584 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 37 Rue Montgacel | 10 août 2023 |
| 400 000 € | 714 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 1 Route de la Rainerie | 31 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Jeandotterie | 26 juin 2023 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 46 Rue Montgacel | 29 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 décembre 2022 |
| 37 000 € | 463 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 164 Les Friches | 27 décembre 2022 |
| 75 000 € | 481 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 60 000 € | 150 €/m² | Maison · 400 m² · 2 p. | 1 Impasse du Moulin de la Borde | 8 octobre 2022 |
| 189 100 € | 295 €/m² | Maison · 640 m² · 5 p. | 1 Route de l’Etre Foret | 7 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 septembre 2022 |
| 95 000 € | 291 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 2 Impasse Dela Volissiere | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5021 La Quenellerie | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 14 Résidence du Champ de la Ville | 5 août 2022 |
| 59 000 € | 428 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 32 Rue Montgacel | 29 juin 2022 |
| 73 500 € | 507 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 34 Rue Montgacel | 24 juin 2022 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 7 Rue Montgacel | 15 juin 2022 |
| 185 000 € | 791 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 233 Les Pieces du Manoir | 22 avril 2022 |
| 50 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 359 m² | 12 Rue des Moulins | 18 mars 2022 |
| 480 000 € | 857 €/m² | Maison · 560 m² · 3 p. | 195 La Duranderie | 28 décembre 2021 |
| 95 000 € | 356 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 36 Le Bois des Gouffres | 15 décembre 2021 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 48 m² | 5055 Le Moulin du Pin | 15 septembre 2021 |
| 255 000 € | 415 €/m² | Maison · 615 m² · 8 p. | 234 La Gueriniere | 8 septembre 2021 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 54 Rue Montgacel | 14 août 2021 |
| 32 500 € | 422 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 8 Place Robert Drouin | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | l’Etre Foret | 15 juin 2021 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5043 Le Pressoir | 9 juin 2021 |
| 12 000 € | 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 46 Rue Montgacel | 12 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 212 Les Ailliotieres | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
6,41 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pin-la-Garenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pin-la-Garenne →
Rue par rue à Le Pin-la-Garenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin-la-Garenne ?
Le prix médian au m² à Le Pin-la-Garenne s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pin-la-Garenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pin-la-Garenne a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pin-la-Garenne ?
Le prix médian pour une maison à Le Pin-la-Garenne est de 114 000 €, soit 1 035 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Le Pin-la-Garenne.