Rue Catinat, Mauves-sur-Huisne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 76 | 9 octobre 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 49 | 22 septembre 2025 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 120 | 5 février 2025 |
| 161 300 € | 1 597 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 117 | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 36 | 23 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 53 | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 525 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 125 | 27 septembre 2024 |
| 28 000 € | 519 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | n° 129 | 6 juin 2024 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 12 février 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 10 février 2023 |
| 149 900 € | 1 303 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 61 | 22 octobre 2022 |
| 155 500 € | 1 540 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 117 | 16 septembre 2022 |
| 76 550 € | 1 392 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 18 août 2022 |
| 151 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 108 | 29 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Catinat | 21 mai 2022 |
| 218 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 133 | 25 mars 2022 |
| 68 500 € | 993 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 107 | 25 février 2022 |
| 63 970 € | 238 €/m² | Local commercial · 269 m² | n° 54 | 5 février 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 6 janvier 2022 |
| 21 500 € | 358 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 16 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 10 août 2021 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juin 2021 |
| 100 800 € | 548 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 79 | 21 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
| 49 000 € | 527 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2021 |
| 19 500 € | 342 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 12 janvier 2021 |
| 164 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 27 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.