Prix immobilier à Avricourt
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avricourt (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Avricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Avricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 11 Rue Gafette | 12 décembre 2025 |
| 146 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 9 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Avre | 5 mars 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Moulin | 22 décembre 2023 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Rue Haute | 1 décembre 2023 |
| 95 000 € | 683 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Avre | 9 septembre 2023 |
| 239 000 € | 854 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Enseigne Balny | 10 août 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Avenue du Chateau | 22 juillet 2023 |
| 108 000 € | 600 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Avre | 27 juin 2023 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 15 Rue aux Chiens | 14 avril 2023 |
| 22 500 € | 500 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 22 Rue de l’Enseigne Balny | 11 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1 Rue du Petit Ourscamp | 24 septembre 2022 |
| 244 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Rue Haute | 26 août 2022 |
| 226 900 € | 1 473 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 11 Rue Gafette | 24 juin 2022 |
| 106 800 € | 668 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue aux Chiens | 18 décembre 2021 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 11 Rue Gafette | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avricourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avricourt ?
Le prix médian au m² à Avricourt s’établit à 977 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avricourt ?
Le prix médian pour une maison à Avricourt est de 146 500 €, soit 977 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Avricourt.