Prix immobilier à Candor
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Candor (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 855 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
901 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Candor
Par type de bien
Dernières ventes à Candor
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 855 € | 914 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9001 Vc Prefontaine | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue du Tilleul | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 580 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Voie du Pretre | 8 juillet 2025 |
| 46 000 € | 418 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 34 Rue du Tilleul | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Rue Labarre | 13 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 2 Place de la Mairie | 22 décembre 2023 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Labarre | 27 septembre 2023 |
| 157 000 € | 762 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 11 Rue Labarre | 22 août 2023 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 4 avril 2023 |
| 179 850 € | 1 499 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 6 Rue Labarre | 29 octobre 2022 |
| 12 500 € | 202 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 6 Rue Labarre | 30 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 19 octobre 2021 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 5 Rue Chantereine | 19 octobre 2021 |
| 95 000 € | 605 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Village | 23 septembre 2021 |
| 140 500 € | 1 579 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue Labarre | 13 août 2021 |
| 200 000 € | 885 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Balny Nord | 22 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue de Lassigny | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Candor : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Candor →
Rue par rue à Candor
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Candor ?
Le prix médian au m² à Candor s’établit à 580 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Candor ?
Le prix médian pour une maison à Candor est de 96 855 €, soit 580 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Candor.