Prix immobilier à Écuvilly
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écuvilly (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à Écuvilly
Par type de bien
Dernières ventes à Écuvilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Rue des Bruyeres | 3 septembre 2025 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 31 mai 2025 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 22 Rue Principale | 21 mai 2025 |
| 122 000 € | 642 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Val Lambert | 27 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Rue de Candor | 27 septembre 2024 |
| 174 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Val Lambert | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue Monsieur | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 1 août 2023 |
| 71 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 28 juillet 2023 |
| 163 000 € | 970 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue Monsieur | 12 juillet 2023 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Val Lambert | 7 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 30 juin 2023 |
| 103 600 € | 2 467 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue de Candor | 13 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Rue des Bruyeres | 6 février 2023 |
| 205 750 € | 1 327 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village | 28 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 9 Rue des Bruyeres | 28 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 16 Rue des Bruyeres | 6 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 320 €/m² | Maison · 532 m² · 5 p. | 3 Rue de Candor | 20 novembre 2021 |
| 75 850 € | 224 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 16 Rue Monsieur | 25 septembre 2021 |
| 34 000 € | 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Val Lambert | 10 avril 2021 |
| 219 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 15 Rue Principale | 31 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Val Lambert | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écuvilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écuvilly →
Rue par rue à Écuvilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écuvilly ?
Le prix médian au m² à Écuvilly s’établit à 843 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Écuvilly ?
Le prix médian pour une maison à Écuvilly est de 122 000 €, soit 843 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Écuvilly.