Prix immobilier à Bargny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bargny (60620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 427 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Bargny
Par type de bien
Dernières ventes à Bargny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 189 Rue du Bel Air | 14 novembre 2025 |
| 133 427 € | 1 076 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Impasse des Coquelicots | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 807 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | 84 Rue du Chemin Vert | 12 février 2025 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 56 Rue du Bel Air | 3 octobre 2023 |
| 297 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 84 Rue du Bel Air | 26 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 189 Rue du Bel Air | 25 octobre 2022 |
| 159 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Chemin de Betz | 6 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Impasse des Coquelicots | 1 février 2022 |
| 222 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Rue de la Sougeolle | 8 septembre 2021 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 190 Rue de la Pierre St Vaast | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Le Village | 1 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 139 Rue St Thomas | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,73 €/m²
de 10,9 à 14,8 €
Maison
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bargny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bargny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bargny ?
Le prix médian au m² à Bargny s’établit à 1 076 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bargny ?
Le prix médian pour une maison à Bargny est de 133 427 €, soit 1 076 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bargny.