Prix immobilier à Ève
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ève (60330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
3 205 €/m²
Habitants
411
Où se sont faites les ventes à Ève
Par type de bien
Dernières ventes à Ève
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue du Gue | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de la Courcelle | 20 mai 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue de la Grande Cour | 14 février 2025 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue de la Courcelle | 30 janvier 2025 |
| 386 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 13 Route de Dammartin | 10 janvier 2025 |
| 355 000 € | 3 287 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 15 Route de Dammartin | 27 juin 2024 |
| 272 500 € | 2 930 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue du Clos Notre Dame | 17 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Rue de la Courcelle | 4 décembre 2023 |
| 405 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 22 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | Le Village | 10 février 2023 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Courcelle | 26 janvier 2023 |
| 242 113 € | 3 459 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 20 janvier 2023 |
| 319 900 € | 3 594 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de la Grande Cour | 3 novembre 2022 |
| 311 300 € | 3 177 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue aux Fouarres | 30 septembre 2022 |
| 374 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Rue du Gue | 29 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Rue de la Courcelle | 19 mai 2022 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Rue du Point du Jour | 26 août 2021 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 409 175 € | 1 461 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 4 Route de Dammartin | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,09 €/m²
de 13,7 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,68 €/m²
de 16,1 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ève : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ève →
Rue par rue à Ève
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ève ?
Le prix médian au m² à Ève s’établit à 3 250 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ève ?
Le prix médian pour une maison à Ève est de 275 000 €, soit 3 205 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 386 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Ève.