Prix immobilier à Clermont
sur les 12 derniers mois publiés · 144 ventes · 776 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clermont (60600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
185 540 €
Sur tout l’historique
2 019 €/m²
Habitants
10 564
Où se sont faites les ventes à Clermont
Par type de bien
Dernières ventes à Clermont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 57 Rue de Fay | 30 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Square des Arts | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue du Donjon | 19 décembre 2025 |
| 224 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 68 Avenue des Deportes | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Square des Arts | 16 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 246 m² · 2 p. | 3 Impasse Duvivier | 12 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 29 Rue de la Cavee | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 61 Rue de Paris | 6 décembre 2025 |
| 292 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue de la Garenne | 2 décembre 2025 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 6 Rue Charles Gervais | 26 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Square des Arts | 25 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 1 Square des Arts | 24 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 26 Rue Frederic Raboisson | 22 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 31 Rue Frederic Raboisson | 21 novembre 2025 |
| 132 550 € | 2 138 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Rue Pierre Vienot | 19 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 38 Chemin de la Croix de Creil | 19 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 20 Rue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 27 Rue de Paris | 14 novembre 2025 |
| 137 500 € | 1 741 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 27 Chemin des Haies de Fay | 13 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 17 Rue Pierre Vienot | 5 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 17 Rue des Fontaines | 5 novembre 2025 |
| 152 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue Frederic Raboisson | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 17 Rue Pierre Vienot | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 35 Rue du General Pershing | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue Pierre Lonchamp | 28 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 8 Rue Charles Gervais | 23 octobre 2025 |
| 415 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 66 Rue Marcel Duchemin | 23 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 38 Rue du General de Gaulle | 21 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 78 Avenue des Deportes | 20 octobre 2025 |
| 185 540 € | 2 209 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue de la Garenne | 18 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Frederic Raboisson | 17 octobre 2025 |
| 166 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Passage des Bocquillons | 17 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias | 15 octobre 2025 |
| 400 000 € | 478 €/m² | Maison · 836 m² · 15 p. | 2 Rue de la Porte Nointel | 14 octobre 2025 |
| 326 000 € | 481 €/m² | Maison · 678 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Etang | 10 octobre 2025 |
| 181 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 24 Rue de Sudbury | 9 octobre 2025 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 22 Rue des Fontaines | 8 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 20 Rue des Colimacons | 6 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 48 Rue de Paris | 2 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1 Rue Grevin | 2 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 20 Rue des Colimacons | 30 septembre 2025 |
| 500 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 380 m² · 9 p. | 19 Rue du General Pershing | 27 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue de la Cavee | 27 septembre 2025 |
| 151 000 € | 4 081 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Rue Grevin | 26 septembre 2025 |
| 450 000 € | 918 €/m² | Maison · 490 m² · 7 p. | 45 Rue de Paris | 26 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue Henri Breuil | 25 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 31 Rue Frederic Raboisson | 24 septembre 2025 |
| 335 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 21 Rue Emile Bousseau | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5 Rue des Sables | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Vignes Blanches | 23 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Rue Frederic Raboisson | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Square des Arts | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Rue Marcel Duchemin | 17 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 22 Impasse Francis Poulenc | 16 septembre 2025 |
| 49 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 31 Place du General Leclerc | 12 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 29 Avenue des Deportes | 11 septembre 2025 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 75 Rue de la Republique | 10 septembre 2025 |
| 76 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 31 Chemin des Haies de Fay | 3 septembre 2025 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 1 Rue Grevin | 3 septembre 2025 |
| 500 000 € | 648 €/m² | Local commercial · 772 m² | 5 Rue Andre Pommery | 1 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,87 €/m²
de 11,7 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,15 €/m²
de 10,9 à 15,9 €
Maison
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Clermont reposent sur 2 409 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clermont →
Rue par rue à Clermont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont ?
Le prix médian au m² à Clermont s’établit à 2 067 €/m², calculé sur 144 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 185 540 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clermont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clermont a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clermont ?
Le prix médian pour une maison à Clermont est de 175 000 €, soit 2 067 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 224 000 €.
Combien coûte un appartement à Clermont ?
Le prix médian pour un appartement à Clermont est de 105 000 €, soit 2 095 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 132 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 776 ventes sont disponibles au total pour Clermont.