Rue des Fontaines, Clermont
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 5 novembre 2025 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 22 | 8 octobre 2025 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 6 août 2025 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 18 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mai 2025 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 2 mai 2025 |
| 89 500 € | 533 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 44 | 12 mars 2025 |
| 71 500 € | 1 277 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 44 | 26 février 2025 |
| 57 500 € | 1 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 44 | 24 janvier 2025 |
| 88 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 21 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 57 | 25 juin 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 14 mai 2024 |
| 52 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 38 | 15 février 2024 |
| 61 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 15 janvier 2024 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 33 | 5 janvier 2023 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 1 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 27 septembre 2022 |
| 114 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 57 | 13 juin 2022 |
| 133 000 € | 686 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | n° 16 | 12 mai 2022 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 10 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 22 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 52 | 28 août 2021 |
| 26 500 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 22 | 11 juin 2021 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 20 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 51 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.