Avenue Gambetta, Clermont
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 26 août 2025 |
| 217 500 € | 2 652 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 19 | 10 décembre 2024 |
| 157 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 48 | 3 septembre 2024 |
| 244 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 24 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 7 | 11 juillet 2024 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 10 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 26 septembre 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 13 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 25 août 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 19 | 11 août 2023 |
| 12 000 € | 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 23 janvier 2023 |
| 320 000 € | 994 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | n° 23 | 20 décembre 2022 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 17 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 157 500 € | 2 461 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 1 septembre 2022 |
| 194 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 7 | 27 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 14 février 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 16 novembre 2021 |
| 155 700 € | 1 120 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 36 | 19 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 35 | 13 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
235 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.