Rue Frederic Raboisson, Clermont
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 26 | 22 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 21 novembre 2025 |
| 152 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 4 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 17 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 24 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 31 | 28 août 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 13 août 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2025 |
| 170 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 18 | 28 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 18 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 13 | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 25 juillet 2024 |
| 325 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 13 décembre 2023 |
| 149 200 € | 2 815 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 22 novembre 2023 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 141 500 € | 2 211 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 20 décembre 2022 |
| 124 300 € | 2 762 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 9 juillet 2022 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 1 juin 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 44 | 16 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 33 | 21 avril 2022 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 23 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 31 | 29 octobre 2021 |
| 161 600 € | 1 879 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 31 | 9 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 3 août 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 111 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 67 | 25 février 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 6 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.