Prix immobilier à Haut-Lieu
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haut-Lieu (59440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 097 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Haut-Lieu
Par type de bien
Dernières ventes à Haut-Lieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 250 € | 1 557 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Les Huttes | 6 novembre 2025 |
| 158 000 € | 752 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 27 Route de Boulogne | 14 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Raspine | 9 avril 2025 |
| 219 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Chemin Godin | 28 février 2025 |
| 207 100 € | 1 381 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Route de Boulogne | 16 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 55 Route D'avesnes | 14 octobre 2024 |
| 82 000 € | 599 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 34 Route D'avesnes | 10 septembre 2024 |
| 140 000 € | 547 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 23 Route de Boulogne | 3 mai 2024 |
| 139 300 € | 1 565 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Chemin Godin | 12 mars 2024 |
| 423 800 € | 2 478 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | La Bassenne | 27 décembre 2023 |
| 360 000 € | 616 €/m² | Maison · 584 m² · 5 p. | 9 Route de Cartignies | 18 décembre 2023 |
| 134 030 € | 1 055 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Ferme d’Hulaine | 28 février 2023 |
| 180 440 € | 1 068 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 14 Chemin Godin | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 38 Route de Cartignies | 13 juin 2022 |
| 222 630 € | 1 097 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | La Place | 21 février 2022 |
| 223 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 53 Route D'avesnes | 13 janvier 2022 |
| 57 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Place | 21 juin 2021 |
| 250 000 € | 954 €/m² | Maison · 262 m² · 2 p. | 37 Route D'avesnes | 17 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Route D'avesnes | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haut-Lieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haut-Lieu →
Rue par rue à Haut-Lieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut-Lieu ?
Le prix médian au m² à Haut-Lieu s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 219 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haut-Lieu ?
Le prix médian pour une maison à Haut-Lieu est de 158 000 €, soit 1 111 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Haut-Lieu.