Prix immobilier à Fontaine-au-Pire
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-au-Pire (59157), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 800 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 023 €/m²
Habitants
1 214
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Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-au-Pire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Mace | 29 décembre 2025 |
| 27 100 € | 376 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Mace | 22 décembre 2025 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Rue Lamartine | 24 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 96 Rue Roger Salengro | 21 novembre 2025 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2 Rue Victor Hugo | 6 novembre 2025 |
| 168 900 € | 2 314 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Rue Pierre Antoine Francois | 13 octobre 2025 |
| 88 700 € | 1 386 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 6 Rue Maurice Camier | 4 octobre 2025 |
| 40 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 175 m² | Rue Lamartine | 2 octobre 2025 |
| 52 000 € | 456 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Zola | 1 octobre 2025 |
| 69 800 € | 873 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Jean Mace | 31 juillet 2025 |
| 90 290 € | 778 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 12 Rue Rene Vaucelle | 15 juillet 2025 |
| 32 880 € | 401 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue Sadi Carnot | 7 juillet 2025 |
| 236 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 43 Rue Gambetta | 4 juillet 2025 |
| 45 780 € | 539 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 47 Rue Lamartine | 1 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Rue Pierre Antoine Francois | 14 juin 2025 |
| 295 000 € | 878 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 66 Rue Roger Salengro | 14 juin 2025 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 6 Voie Senechal | 12 juin 2025 |
| 90 800 € | 1 094 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 14 Rue Voltaire | 26 mars 2025 |
| 164 000 € | 689 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 16 Rue Voltaire | 17 mars 2025 |
| 73 200 € | 841 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Impasse Defossez | 13 mars 2025 |
| 125 000 € | 453 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | 9 Rue Jean Mace | 13 février 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Rue Jean Mace | 10 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 32 Rue Jean Mace | 8 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 1 Rue des Tilleuls | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 40 Rue Gambetta | 29 octobre 2024 |
| 39 000 € | 394 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 1 Rue du Mal Leclerc | 11 octobre 2024 |
| 76 200 € | 3 175 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Rue des Tilleuls | 30 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 septembre 2024 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 26 Rue Roger Salengro | 23 août 2024 |
| 218 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 29 Rue Voltaire | 16 août 2024 |
| 230 100 € | 1 534 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Rue du Mal Leclerc | 12 juillet 2024 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue Roger Salengro | 6 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 37 Rue Lamartine | 3 juillet 2024 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Rue des Tilleuls | 11 mars 2024 |
| 165 000 € | 627 €/m² | Maison · 263 m² · 5 p. | Rue Roger Salengro | 26 février 2024 |
| 87 200 € | 765 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 14 Rue Rene Vaucelle | 30 décembre 2023 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 8 Rue de l’Eglise | 29 novembre 2023 |
| 52 000 € | 553 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 19 Ruelle de la Chapelle | 18 août 2023 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue Pierre Antoine Francois | 21 juillet 2023 |
| 204 020 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue Yannick Renard | 22 juin 2023 |
| 138 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Rue Louis Brodel | 9 juin 2023 |
| 30 000 € | 186 €/m² | Maison · 161 m² · 2 p. | 11 Rue Rene Lemaire | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Rue Lamartine | 25 janvier 2023 |
| 62 000 € | 729 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 18 Rue Rene Vaucelle | 17 janvier 2023 |
| 180 000 € | 837 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | 6 Rue Roger Salengro | 30 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5001 Rue Emile Zola | 8 décembre 2022 |
| 65 230 € | 709 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 30 Rue Gambetta | 25 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 78 Rue Roger Salengro | 5 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 2 septembre 2022 |
| 117 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue Victor Hugo | 31 août 2022 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue Rene Vaucelle | 19 juillet 2022 |
| 157 100 € | 935 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 27 Rue Voltaire | 6 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Rue Maurice Camier | 1 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 12 Rue du Mal Leclerc | 17 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 30 Rue Etienne Dollet | 13 juin 2022 |
| 86 000 € | 497 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 11 Rue Etienne Dollet | 7 juin 2022 |
| 112 000 € | 757 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 69 Rue Roger Salengro | 24 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9 Rue Rene Lemaire | 20 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 56 Rue Roger Salengro | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Mace | 4 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-au-Pire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-au-Pire →
Rue par rue à Fontaine-au-Pire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-au-Pire ?
Le prix médian au m² à Fontaine-au-Pire s’établit à 867 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-au-Pire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-au-Pire a baissé de 38,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-au-Pire ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-au-Pire est de 90 800 €, soit 867 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 800 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-au-Pire.