Prix immobilier à Beauvois-en-Cambrésis
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvois-en-Cambrésis (59157), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
123 500 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
1 933
Où se sont faites les ventes à Beauvois-en-Cambrésis
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvois-en-Cambrésis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 523 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 69 800 € | 743 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Rue de Bevillers | 1 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 36 Rue Jean Jaures | 1 décembre 2025 |
| 203 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Moulin | 26 novembre 2025 |
| 54 800 € | 694 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 165 Rue Marcelin Berthelot | 20 novembre 2025 |
| 37 000 € | 333 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 79 Rue Marcelin Berthelot | 14 novembre 2025 |
| 105 000 € | 705 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 36 Rue Daniel Sorlin | 23 octobre 2025 |
| 97 500 € | 848 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 31 Rue Jean Jaures | 17 octobre 2025 |
| 68 000 € | 932 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 14 Rue du Four | 15 octobre 2025 |
| 130 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 59 Rue Victor Watremez | 18 septembre 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue Robespierre | 16 septembre 2025 |
| 66 000 € | 617 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Rue Roger Salengro | 22 juillet 2025 |
| 90 800 € | 575 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 138 Rue Marcelin Berthelot | 22 juillet 2025 |
| 112 500 € | 598 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | 215 Rue Marcelin Berthelot | 21 juillet 2025 |
| 139 740 € | 1 519 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 12 Rue Jean Baptiste Lebas | 16 juillet 2025 |
| 247 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 162 Rue Marcelin Berthelot | 4 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 29 Rue Aristide Briand | 30 juin 2025 |
| 27 300 € | 253 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 33 Rue Leon Rambach | 27 juin 2025 |
| 9 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | 9010 Rue Marcelin Berthelot | 16 juin 2025 |
| 220 000 € | 512 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 99 Rue Victor Watremez | 11 juin 2025 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 99 m² | 3 Rue Daniel Sorlin | 22 mai 2025 |
| 123 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 52 Rue Victor Watremez | 15 mai 2025 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 12 Rue Etienne Dolet | 6 mai 2025 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 19 Rue Roger Salengro | 30 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Baptiste Lebas | 29 avril 2025 |
| 207 620 € | 1 494 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 10 Rue de Liege | 28 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 14 Rue Victor Hugo | 25 avril 2025 |
| 7 200 € | 218 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 30 Rue Pasteur | 19 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Faidherbe | 19 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 50 Rue Aristide Briand | 26 mars 2025 |
| 37 200 € | 323 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue Faidherbe | 20 mars 2025 |
| 161 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue des Combattants en Afn | 17 février 2025 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 1 p. | 26 Rue Pasteur | 3 février 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 20 Rue Daniel Sorlin | 3 février 2025 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 145 Rue Marcelin Berthelot | 23 janvier 2025 |
| 87 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 36 Rue du Frene | 17 décembre 2024 |
| 14 609 € | 180 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue George Sand | 9 décembre 2024 |
| 33 800 € | 389 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | 7 Rue du Centre | 18 novembre 2024 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 5 Rue Daniel Sorlin | 14 novembre 2024 |
| 94 350 € | 1 004 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 27 Rue de Bevillers | 8 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 88 Rue Aristide Briand | 7 novembre 2024 |
| 36 168 € | 565 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 9 Rue du Frene | 4 novembre 2024 |
| 256 700 € | 755 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre et Marie Curie | 22 octobre 2024 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue du Frene | 11 octobre 2024 |
| 82 500 € | 611 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue du Frene | 8 octobre 2024 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue Louise Michel | 26 septembre 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue Faidherbe | 24 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 17 Rue de l’Avenir | 5 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 25 Rue Faidherbe | 5 septembre 2024 |
| 79 500 € | 657 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Egalite | 22 août 2024 |
| 88 700 € | 1 267 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 31 Rue Jean Baptiste Lebas | 2 août 2024 |
| 67 200 € | 467 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 44 Rue Victor Watremez | 1 août 2024 |
| 104 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Marcelin Berthelot | 25 juillet 2024 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Rue du Pire | 15 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 61 Rue Jean Jaures | 22 mai 2024 |
| 82 900 € | 1 077 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Rue Sadi Carnot | 7 mai 2024 |
| 89 900 € | 1 045 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 16 Rue Emile Zola | 27 avril 2024 |
| 96 000 € | 906 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Rue de Bevillers | 5 avril 2024 |
| 97 500 € | 530 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Rue Etienne Dolet | 29 mars 2024 |
| 35 000 € | 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue Faidherbe | 27 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvois-en-Cambrésis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvois-en-Cambrésis →
Rue par rue à Beauvois-en-Cambrésis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le prix médian au m² à Beauvois-en-Cambrésis s’établit à 848 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 123 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvois-en-Cambrésis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvois-en-Cambrésis a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le prix médian pour une maison à Beauvois-en-Cambrésis est de 82 000 €, soit 932 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 123 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Beauvois-en-Cambrésis.