Prix immobilier à Potelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Potelle (59530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 700 €
Premier quartile
194 250 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
439
Où se sont faites les ventes à Potelle
Par type de bien
Dernières ventes à Potelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 250 € | 522 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 52 Rue du Pave | 19 septembre 2025 |
| 360 000 € | 804 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 8 Avenue Bisiaux | 16 juillet 2025 |
| 202 700 € | 768 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 47 Rue du Pont a Vaches | 13 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue du Pave | 15 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 29 Rue du Pave | 15 février 2024 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Canton de l’Hopital | 9 février 2024 |
| 328 750 € | 596 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | Rue du Pave | 12 décembre 2023 |
| 271 000 € | 761 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 4 Allee des Cerisiers | 25 août 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont a Vaches | 28 février 2023 |
| 215 000 € | 779 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 11 Avenue Bisiaux | 17 octobre 2022 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Avenue Bisiaux | 21 septembre 2022 |
| 254 689 € | 2 497 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 13 Rue du Pave | 1 août 2022 |
| 267 100 € | 1 964 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 47 Rue du Pave | 25 mars 2022 |
| 188 000 € | 969 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 14 Rue du Pave | 4 mars 2022 |
| 588 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 48 Rue du Pave | 16 novembre 2021 |
| 299 685 € | 1 375 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 57 Rue du Pont a Vaches | 22 juin 2021 |
| 205 550 € | 2 015 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 53 Rue du Pave | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,98 €/m²
de 11,7 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Potelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Potelle →
Rue par rue à Potelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Potelle ?
Le prix médian au m² à Potelle s’établit à 768 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 250 € et 360 000 € au total.
Combien coûte une maison à Potelle ?
Le prix médian pour une maison à Potelle est de 202 700 €, soit 768 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 250 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Potelle.