Prix immobilier à Englefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Englefontaine (59530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
1 291
Où se sont faites les ventes à Englefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Englefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 589 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 61 Rue Victorien Cantineau | 30 décembre 2025 |
| 157 000 € | 714 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 44 Rue Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 41 Rue des Resistants | 30 octobre 2025 |
| 161 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 13 Rue du Marechal Leclerc | 2 octobre 2025 |
| 209 900 € | 1 160 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Petit Poix | 19 septembre 2025 |
| 183 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue des Resistants | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 83 Chaussée Brunehaut | 23 juillet 2025 |
| 306 917 € | 476 €/m² | Maison · 645 m² · 10 p. | 8 Rue du 8 Mai 45 | 7 juillet 2025 |
| 61 000 € | 642 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Chaussée Brunehaut | 4 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 1 juillet 2025 |
| 222 100 € | 1 234 €/m² | Local commercial · 180 m² | Canton Del Cauchie | 26 juin 2025 |
| 215 000 € | 995 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 30 Rue des Tuileries | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 13 Place Eugene Thomas | 4 juin 2025 |
| 150 680 € | 1 322 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Eglise | 19 mai 2025 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 38 Chaussée Brunehaut | 15 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 12 Rue du Printemps | 8 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 45 Rue des Resistants | 17 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Terneau | 27 février 2025 |
| 281 010 € | 1 527 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 4 Route du Cateau | 13 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 13 janvier 2025 |
| 296 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Village | 13 janvier 2025 |
| 124 900 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 141 Chaussée Brunehaut | 26 décembre 2024 |
| 101 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 73 Chaussée Brunehaut | 20 décembre 2024 |
| 189 585 € | 800 €/m² | Maison · 237 m² · 8 p. | 5 Rue du Marechal Leclerc | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 24 Chaussée Brunehaut | 29 novembre 2024 |
| 131 400 € | 1 493 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue Haute | 19 novembre 2024 |
| 203 381 € | 2 034 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 10 octobre 2024 |
| 244 000 € | 953 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5 Rue Pasteur | 8 octobre 2024 |
| 170 050 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Canton Del Cauchie | 24 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Terneau | 5 juillet 2024 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 30 Rue Pasteur | 6 juin 2024 |
| 218 500 € | 910 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 27 Rue des Resistants | 2 mai 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Terneau | 22 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 20 Rue des Tuileries | 16 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue de la Republique | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Canton Del Cauchie | 8 septembre 2023 |
| 156 100 € | 1 249 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 77 Rue Victorien Cantineau | 31 août 2023 |
| 53 333 € | 208 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 18 Chaussée Brunehaut | 17 août 2023 |
| 226 350 € | 2 310 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 41 Rue Victorien Cantineau | 13 juillet 2023 |
| 97 600 € | 1 268 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Chaussée Brunehaut | 27 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue des Resistants | 12 avril 2023 |
| 118 450 € | 1 427 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 153 Chaussée Brunehaut | 7 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 17 mars 2023 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 43 Rue Pasteur | 11 mars 2023 |
| 140 000 € | 741 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 3 Place Eugene Thomas | 10 mars 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Rue du Marechal Leclerc | 18 janvier 2023 |
| 77 200 € | 465 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 8 Rue du 11 Novembre | 27 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Place Eugene Thomas | 3 novembre 2022 |
| 75 000 € | 463 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 8 Rue des Tuileries | 31 octobre 2022 |
| 168 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Chaussée Brunehaut | 26 octobre 2022 |
| 61 500 € | 683 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 101 Chaussée Brunehaut | 14 octobre 2022 |
| 299 780 € | 2 802 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Canton Del Cauchie | 27 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 68 Rue Victorien Cantineau | 23 septembre 2022 |
| 474 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 395 m² · 10 p. | Canton Del Cauchie | 7 septembre 2022 |
| 178 670 € | 950 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 28 Rue des Tuileries | 25 août 2022 |
| 167 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 8 Rue de la Republique | 18 août 2022 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Rue Haute | 5 août 2022 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 11 Rue du 11 Novembre | 18 juillet 2022 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Haute | 15 juillet 2022 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 93 Chaussée Brunehaut | 12 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
7,78 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Englefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Englefontaine →
Rue par rue à Englefontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Englefontaine ?
Le prix médian au m² à Englefontaine s’établit à 1 204 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Englefontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Englefontaine a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Englefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Englefontaine est de 150 680 €, soit 1 176 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 209 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Englefontaine.