Prix immobilier à Frasnoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frasnoy (59530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à Frasnoy
Par type de bien
Dernières ventes à Frasnoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 102 m² | 5000 Le Chateau | 17 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Rue des Cauderliers | 22 septembre 2025 |
| 181 000 € | 754 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Route de Gommegnies | 4 juillet 2025 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue des Cauderliers | 6 février 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Rue Grande Rue | 18 octobre 2024 |
| 192 875 € | 533 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 10 Chemin de Villers Pol | 1 septembre 2023 |
| 553 920 € | 1 454 €/m² | Maison · 381 m² · 6 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 28 Rue Grande Rue | 9 juin 2023 |
| 498 800 € | 1 685 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 12 Ruelle des Ablancs | 15 mai 2023 |
| 199 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue Doignon | 16 mars 2023 |
| 205 000 € | 641 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 2 Place de L'eglise | 14 décembre 2022 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Doignon | 26 novembre 2022 |
| 217 350 € | 2 218 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 31 octobre 2022 |
| 279 500 € | 998 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 8 Chemin de L'epinette | 21 octobre 2022 |
| 254 600 € | 1 455 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Village | 29 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau | 20 mai 2022 |
| 219 400 € | 2 551 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Lhorie | 18 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Ruelle des Ablancs | 25 avril 2022 |
| 354 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 6 Rue Grande Rue | 25 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 7 mars 2022 |
| 341 300 € | 1 034 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 16 Ruelle des Ablancs | 23 février 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue Mottin | 5 octobre 2021 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 35 Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 444 300 € | 2 267 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | Le Village | 15 mai 2021 |
| 269 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue Grande Rue | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frasnoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frasnoy →
Rue par rue à Frasnoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 66,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frasnoy ?
Le prix médian au m² à Frasnoy s’établit à 560 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Frasnoy ?
Le prix médian pour une maison à Frasnoy est de 175 000 €, soit 754 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Frasnoy.