Prix immobilier à Hérin
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 197 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hérin (59195), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
162 300 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
4 169
Où se sont faites les ventes à Hérin
Par type de bien
Dernières ventes à Hérin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue du Crinchon | 17 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 80 Rue Jules Guesde | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 775 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Rue Auguste Caron | 8 décembre 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue Voltaire | 5 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Place Henri Durre | 31 octobre 2025 |
| 46 000 € | 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 40 Rue Emile Zola | 29 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 3 octobre 2025 |
| 139 933 € | 1 555 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue Emile Zola | 2 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 81 Rue Jules Guesde | 16 septembre 2025 |
| 268 760 € | 1 934 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 4 Rue Bernard Trache | 16 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Chemin des Fourches | 4 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 48 Rue Jean Jacques Rousseau | 19 août 2025 |
| 228 700 € | 1 100 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 53 Rue des Blancs Rieux | 11 août 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue Voltaire Cour Duterne | 23 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 94 Rue Victor Hugo | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue Emile Zola | 30 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 38 Rue Emile Zola | 18 juin 2025 |
| 162 300 € | 1 745 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 15 Rue Ambroise Croizat | 11 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Place de Verdun | 11 juin 2025 |
| 100 700 € | 1 624 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Résidence Clos V Hugo Rue C Perrier | 20 mai 2025 |
| 168 200 € | 1 665 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Sentier de la Cavee | 20 mai 2025 |
| 49 900 € | 1 663 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Rue Auguste Caron Cour Bocaert | 30 avril 2025 |
| 173 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 Avenue du 11 Novembre | 30 avril 2025 |
| 140 380 € | 1 221 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 106 Rue Gustave Delory | 28 avril 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Suzanne Lannoy Blin | 28 avril 2025 |
| 173 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 110 Rue Jules Guesde | 19 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue Hilaire Moreau | 10 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Avenue du 11 Novembre | 28 mars 2025 |
| 203 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 52 Rue Jules Guesde | 27 mars 2025 |
| 154 800 € | 1 701 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 Rue Voltaire Cour Dautel | 26 mars 2025 |
| 142 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 24 mars 2025 |
| 171 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 65 Rue Victor Hugo | 24 mars 2025 |
| 121 300 € | 1 535 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Rue J Jaures Cour Mennechez | 20 mars 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Rue Auguste Caron Cour Bonnet | 8 mars 2025 |
| 106 150 € | 1 344 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Rue Voltaire | 14 février 2025 |
| 237 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue du Crinchon | 10 février 2025 |
| 101 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 94 Rue Victor Hugo | 28 janvier 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9001 Rue Voltaire Cour Duponthieu | 24 janvier 2025 |
| 156 800 € | 1 307 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Voltaire | 15 janvier 2025 |
| 141 700 € | 1 288 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue Emile Zola | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 8 Rue de Verdun Prolongee | 27 décembre 2024 |
| 37 000 € | 199 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Jaures | 24 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue Voltaire | 11 décembre 2024 |
| 74 500 € | 671 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 70 Rue Gustave Delory | 11 décembre 2024 |
| 55 000 € | 346 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jaures | 11 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue Ambroise Croizat | 9 décembre 2024 |
| 164 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Chemin de Rouvignies | 3 décembre 2024 |
| 138 700 € | 1 296 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 20 Rue Ferrer | 2 décembre 2024 |
| 77 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 210 m² | 30 Rue Jean Jacques Rousseau | 12 novembre 2024 |
| 170 100 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 33 Rue Victor Hugo | 8 novembre 2024 |
| 173 738 € | 1 448 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 45 Rue des Blancs Rieux | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue Gustave Delory | 30 octobre 2024 |
| 205 250 € | 1 669 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 11 Place Henri Durre | 28 octobre 2024 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 32 Rue Emile Zola | 21 octobre 2024 |
| 239 800 € | 1 599 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 299 Rue Victor Hugo | 15 octobre 2024 |
| 253 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 142 Rue Gustave Delory | 14 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 11 octobre 2024 |
| 101 250 € | 1 446 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Danton | 10 octobre 2024 |
| 159 800 € | 1 665 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Jacques Duclos | 3 octobre 2024 |
| 126 600 € | 1 563 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue Ambroise Croizat | 30 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,5 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hérin reposent sur 127 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hérin →
Rue par rue à Hérin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hérin ?
Le prix médian au m² à Hérin s’établit à 1 307 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 162 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hérin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hérin a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hérin ?
Le prix médian pour une maison à Hérin est de 123 000 €, soit 1 307 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 162 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 197 ventes sont disponibles au total pour Hérin.