Prix immobilier à Avesnes-les-Aubert
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 239 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnes-les-Aubert (59129), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
73 400 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
3 562
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Par type de bien
Dernières ventes à Avesnes-les-Aubert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 74 Rue du 8 Mai 1945 | 26 décembre 2025 |
| 76 500 € | 922 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 52 Rue Sadi Carnot | 24 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 161 Rue Henri Barbusse | 22 décembre 2025 |
| 189 359 € | 3 006 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue Henri Barbusse | 18 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 32 Rue Sadi Carnot | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 48 Rue Faidherbe | 5 décembre 2025 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 25 Rue Victor Hugo | 4 décembre 2025 |
| 40 000 € | 328 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9002 Route de Solesmes | 28 novembre 2025 |
| 86 500 € | 772 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 129 Route Nationale | 22 novembre 2025 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Passage Largilliere | 21 novembre 2025 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 20 novembre 2025 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Route Nationale | 17 novembre 2025 |
| 136 000 € | 978 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Rue Victor Hugo | 4 novembre 2025 |
| 135 239 € | 1 537 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 172 Rue Henri Barbusse | 19 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 86 Rue Paul Vaillant Couturier | 16 septembre 2025 |
| 73 400 € | 1 498 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 20 Rue Karl Marx | 15 septembre 2025 |
| 159 235 € | 1 373 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 5 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 9 Sentier de la Gare | 29 août 2025 |
| 133 300 € | 1 374 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rue Sadi Carnot | 27 août 2025 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Rue Victor Hugo | 19 août 2025 |
| 231 100 € | 1 100 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 169 Rue Henri Barbusse | 6 août 2025 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 82 Rue du 8 Mai 1945 | 1 août 2025 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Sadi Carnot | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 702 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 13 Route de Solesmes | 23 juillet 2025 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue Gabriel Peri | 4 juillet 2025 |
| 228 500 € | 2 380 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Jules Ferry | 20 juin 2025 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue Victor Hugo | 11 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Route de Solesmes | 28 mai 2025 |
| 54 000 € | 482 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Rue Gambetta | 20 mai 2025 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 184 Rue Henri Barbusse | 14 mai 2025 |
| 131 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 2 Avenue Jules Guesde | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 135 Rue Henri Barbusse | 22 avril 2025 |
| 224 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue de L'epoele | 1 avril 2025 |
| 48 500 € | 770 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue Henri Barbusse | 28 mars 2025 |
| 118 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Rue Sadi Carnot | 27 mars 2025 |
| 107 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue du 19 Mars 1962 | 4 mars 2025 |
| 132 300 € | 1 917 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 70 Rue Henri Barbusse | 21 février 2025 |
| 99 900 € | 925 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 29 Rue du 8 Mai 1945 | 11 février 2025 |
| 283 500 € | 2 100 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Rue de L'epoele | 30 janvier 2025 |
| 99 800 € | 1 248 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue Pasteur | 29 janvier 2025 |
| 284 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 125 Rue du 8 Mai 1945 | 29 janvier 2025 |
| 73 000 € | 890 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | Rue Henri Barbusse | 9 janvier 2025 |
| 99 600 € | 1 027 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 95 Rue Faidherbe | 7 janvier 2025 |
| 131 000 € | 749 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 23 Rue Camelinat | 31 décembre 2024 |
| 209 650 € | 1 889 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Rue Paul Vaillant Couturier | 27 décembre 2024 |
| 53 000 € | 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 49 Avenue Jules Guesde | 26 décembre 2024 |
| 187 750 € | 1 467 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Avenue Jules Guesde | 23 décembre 2024 |
| 99 900 € | 1 148 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue Chanzy | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Fonds | 6 décembre 2024 |
| 141 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 54 Rue du 8 Mai 1945 | 4 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 15 Rue Jules Ferry | 29 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Karl Marx | 26 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 93 Rue Sadi Carnot | 22 novembre 2024 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rue Henri Barbusse | 21 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 109 Rue Karl Marx | 7 novembre 2024 |
| 79 450 € | 1 281 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 81 Rue du 8 Mai 1945 | 25 octobre 2024 |
| 157 400 € | 1 312 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Cr de la Gare | 16 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 26 Rue Gabriel Peri | 14 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 34 Rue Maurice Thorez | 4 octobre 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 17 Rue Marcel Cachin | 27 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,52 €/m²
de 7,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avesnes-les-Aubert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnes-les-Aubert →
Rue par rue à Avesnes-les-Aubert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-les-Aubert ?
Le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert s’établit à 1 110 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 400 € et 138 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avesnes-les-Aubert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avesnes-les-Aubert ?
Le prix médian pour une maison à Avesnes-les-Aubert est de 107 500 €, soit 1 110 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 400 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 239 ventes sont disponibles au total pour Avesnes-les-Aubert.