Rue Henri Barbusse, Avesnes-les-Aubert
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 450 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
142 200 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 161 | 22 décembre 2025 |
| 189 359 € | 3 006 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue Henri Barbusse | 18 décembre 2025 |
| 135 239 € | 1 537 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 172 | 19 septembre 2025 |
| 159 235 € | 1 373 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 5 septembre 2025 |
| 231 100 € | 1 100 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 169 | 6 août 2025 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 184 | 14 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 135 | 22 avril 2025 |
| 48 500 € | 770 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue Henri Barbusse | 28 mars 2025 |
| 132 300 € | 1 917 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | n° 70 | 21 février 2025 |
| 73 000 € | 890 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | Rue Henri Barbusse | 9 janvier 2025 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rue Henri Barbusse | 21 novembre 2024 |
| 142 200 € | 1 258 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 8 août 2024 |
| 122 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 12 juillet 2024 |
| 41 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 64 | 23 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 4 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 15 mars 2024 |
| 63 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 162 | 20 janvier 2024 |
| 85 000 € | 702 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 159 | 25 octobre 2023 |
| 57 500 € | 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 28 juillet 2023 |
| 193 200 € | 1 772 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 161 | 25 juillet 2023 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 31 mars 2023 |
| 117 450 € | 1 305 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 166 | 7 février 2023 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Rue Henri Barbusse | 4 octobre 2022 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 163 | 11 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 22 avril 2022 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 2 août 2021 |
| 132 840 € | 1 563 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 176 | 21 juillet 2021 |
| 64 000 € | 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 25 juin 2021 |
| 146 725 € | 1 223 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 155 800 € | 1 277 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 202 | 7 mai 2021 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 113 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.