Prix immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
1 558
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2025 |
| 155 700 € | 1 557 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 20 décembre 2025 |
| 142 000 € | 866 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 95 Rue Henri Barbusse | 18 décembre 2025 |
| 144 900 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 44 Rue du General de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Rue du 6eme Cuirassiers | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 57 Rue du 19 Mars 1962 | 4 décembre 2025 |
| 217 000 € | 986 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 33 Rue du 6eme Cuirassiers | 25 novembre 2025 |
| 73 000 € | 802 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 19 Avenue Jules Guesde | 19 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue Henri Barbusse | 5 novembre 2025 |
| 223 850 € | 1 722 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 40 Rue Paul Vaillant Couturier | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 17 octobre 2025 |
| 294 900 € | 815 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 11 Rue du 8 Mai 1945 | 22 septembre 2025 |
| 163 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue Henri Barbusse | 21 août 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 30 Rue Jules Ferry | 4 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 2 Rue Francois Mitterrand | 27 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 36 Avenue Jules Guesde | 13 juin 2025 |
| 138 500 € | 525 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 25 Rue du 6eme Cuirassiers | 11 juin 2025 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Rue de la Nation | 26 mai 2025 |
| 151 000 € | 795 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 2 Rue de la Nation | 14 mai 2025 |
| 154 000 € | 969 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Rue Paul Vaillant Couturier | 2 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 21 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Rue Pasteur | 20 mars 2025 |
| 96 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 66 Rue Henri Barbusse | 7 mars 2025 |
| 103 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 33 Rue Paul Vaillant Couturier | 1 mars 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 81 Rue Henri Barbusse | 17 février 2025 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue de la Nation | 13 janvier 2025 |
| 152 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9001 Rue Voltaire | 7 janvier 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 27 décembre 2024 |
| 125 760 € | 1 221 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 20 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 4 novembre 2024 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Paul Vaillant Couturier | 25 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 58 Rue Henri Barbusse | 21 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 40 Rue Pasteur | 18 octobre 2024 |
| 73 800 € | 577 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 48 Rue Paul Vaillant Couturier | 3 octobre 2024 |
| 186 500 € | 2 247 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue Francois Mitterrand | 30 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 30 Avenue Jules Guesde | 3 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Place Jean Jaures | 31 juillet 2024 |
| 63 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 26 juillet 2024 |
| 45 000 € | 163 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 26 Rue Paul Vaillant Couturier | 26 juillet 2024 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue Henri Barbusse | 18 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue du General de Gaulle | 9 juillet 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 24 Rue Francois Mitterrand | 7 mai 2024 |
| 206 630 € | 2 046 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 32 Rue Francois Mitterrand | 23 avril 2024 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 27 Rue du 8 Mai 1945 | 5 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 1 Rue de la Nation | 28 février 2024 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 27 février 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 26 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Rue Pasteur | 21 décembre 2023 |
| 84 000 € | 656 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 57 Rue Henri Barbusse | 1 décembre 2023 |
| 160 050 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Place Jean Jaures | 31 octobre 2023 |
| 161 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 37 Avenue Jules Guesde | 19 octobre 2023 |
| 159 370 € | 1 897 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 60 Rue Jules Ferry | 6 octobre 2023 |
| 39 900 € | 587 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 19 Place Jean Jaures | 29 septembre 2023 |
| 94 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 65 Rue du 19 Mars 1962 | 15 septembre 2023 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | Rue du 6eme Cuirassiers | 14 septembre 2023 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 13 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Ruelle Clemenceau | 23 août 2023 |
| 227 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 28 Rue du 6eme Cuirassiers | 28 juillet 2023 |
| 51 000 € | 425 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 6 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
8,31 €/m²
de 7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-lez-Cambrai : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-lez-Cambrai →
Rue par rue à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai s’établit à 1 162 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 152 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-lez-Cambrai est de 122 000 €, soit 1 162 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-lez-Cambrai.