Prix immobilier à Ribécourt-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ribécourt-la-Tour (59159), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
771 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Ribécourt-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Ribécourt-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 492 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 5 Rue de Marcoing | 31 décembre 2025 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 17 Rue de Marcoing | 28 novembre 2025 |
| 323 900 € | 771 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 15 Rue de Flesquieres | 25 août 2025 |
| 175 100 € | 1 242 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Rue de Marcoing | 25 août 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 20 Rue Michel Sauvage | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 535 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 3 Impasse de la Meuleville | 18 avril 2025 |
| 293 000 € | 958 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 22 Rue de Marcoing | 12 octobre 2024 |
| 290 000 € | 960 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 28 Rue Michel Sauvage | 13 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue de Flesquieres | 9 août 2024 |
| 155 000 € | 554 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Rue de Flesquieres | 18 juillet 2024 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Ruelle du Petit Fond | 29 avril 2024 |
| 174 000 € | 941 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 7 Rue d’En Bas | 11 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise | 7 mars 2024 |
| 130 000 € | 478 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | Rue Michel Sauvage | 5 septembre 2023 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 17 Rue de Marcoing | 18 juillet 2023 |
| 171 850 € | 2 354 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 22 Rue de Marcoing | 17 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 19 avril 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Rue de Marcoing | 17 janvier 2023 |
| 290 900 € | 782 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 16 Rue de Marcoing | 10 novembre 2022 |
| 84 000 € | 488 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Rue de Marcoing | 5 avril 2022 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Rue de Marcoing | 25 février 2022 |
| 81 500 € | 674 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 22 Rue de Marcoing | 15 novembre 2021 |
| 135 000 € | 482 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 10 Rue Michel Sauvage | 26 octobre 2021 |
| 208 300 € | 1 680 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 5 Rue de l’Eglise | 9 septembre 2021 |
| 109 700 € | 1 025 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue de Marcoing | 30 août 2021 |
| 138 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue Michel Sauvage | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ribécourt-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ribécourt-la-Tour →
Rue par rue à Ribécourt-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ribécourt-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Ribécourt-la-Tour s’établit à 535 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 184 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ribécourt-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ribécourt-la-Tour a baissé de 44,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ribécourt-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Ribécourt-la-Tour est de 125 000 €, soit 535 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Ribécourt-la-Tour.