Prix immobilier à Anneux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anneux (59400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Anneux
Par type de bien
Dernières ventes à Anneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de Marcoing | 22 août 2025 |
| 270 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 19 Grand Rue | 15 juillet 2025 |
| 295 400 € | 3 143 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue du Cheminet | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 915 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | Rue du Cheminet | 21 novembre 2024 |
| 160 000 € | 471 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 31 octobre 2024 |
| 323 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Rue du Cheminet | 30 octobre 2024 |
| 152 400 € | 1 621 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 9 septembre 2024 |
| 209 600 € | 838 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Rue de la Chapelle | 22 janvier 2024 |
| 263 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chapelle | 30 novembre 2023 |
| 255 400 € | 1 596 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 6 Rue de Marcoing | 14 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Eglise | 12 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 22 octobre 2021 |
| 119 250 € | 822 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grand Rue | 13 septembre 2021 |
| 244 000 € | 891 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Route de Bapaume | 7 septembre 2021 |
| 219 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Sous le Bois | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anneux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 99,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anneux ?
Le prix médian au m² à Anneux s’établit à 1 776 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Anneux ?
Le prix médian pour une maison à Anneux est de 214 000 €, soit 1 776 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Anneux.