Prix immobilier à Gonnelieu
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gonnelieu (59231), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
953 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Gonnelieu
Par type de bien
Dernières ventes à Gonnelieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue des Ecoles | 24 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 184 Rue Jules Elby | 30 octobre 2025 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 133 Rue de Banteux | 25 juillet 2025 |
| 265 200 € | 1 569 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Rue du Calvaire | 15 janvier 2025 |
| 122 000 € | 953 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 240 Rue des Juifs | 2 octobre 2024 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | Grande Rue Gde Rue | 13 mai 2024 |
| 96 600 € | 710 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 77 Rue de Gouzeaucourt | 11 décembre 2023 |
| 72 900 € | 1 139 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 429 Rue Verte | 20 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 335 Rue de Banteux | 24 juillet 2023 |
| 285 000 € | 874 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 400 Rue de la Vacquerie | 29 mars 2023 |
| 164 500 € | 2 350 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 456 Rue de la Vacquerie | 6 janvier 2023 |
| 84 000 € | 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 97 Rue de Gouzeaucourt | 14 novembre 2022 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Rue Jules Elby | 26 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 269 Rue Verte | 3 août 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 187 Rue des Juifs | 30 septembre 2021 |
| 85 000 € | 452 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 103 Rue de Banteux | 21 juillet 2021 |
| 35 000 € | 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 33 Rue de Villers Guislain | 16 juillet 2021 |
| 236 000 € | 843 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Rue de Banteux | 3 mai 2021 |
| 232 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 133 Rue de Banteux | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gonnelieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gonnelieu →
Rue par rue à Gonnelieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonnelieu ?
Le prix médian au m² à Gonnelieu s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 229 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gonnelieu ?
Le prix médian pour une maison à Gonnelieu est de 69 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Gonnelieu.