Prix immobilier à Gréolières
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gréolières (06620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 560 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
1 629 €/m²
Habitants
631
Où se sont faites les ventes à Gréolières
Par type de bien
Dernières ventes à Gréolières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Place de la Forge | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 18 décembre 2025 |
| 61 500 € | 1 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 17 décembre 2025 |
| 86 710 € | 2 477 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 16 décembre 2025 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 12 Place de la Forge | 9 décembre 2025 |
| 113 140 € | 3 901 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1151 Boulevard du Grand Pre | 8 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1089 Route de Gentelly | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 2557 Boulevard du Grand Pre | 24 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 21 novembre 2025 |
| 52 635 € | 1 595 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 2631 Boulevard du Grand Pre | 21 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2557 Boulevard du Grand Pre | 19 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 19 novembre 2025 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1151 Boulevard du Grand Pre | 17 novembre 2025 |
| 86 250 € | 1 597 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 7 novembre 2025 |
| 41 500 € | 1 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 14 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 2557 Boulevard du Grand Pre | 2 octobre 2025 |
| 62 001 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 2383 Boulevard du Grand Pre | 1 octobre 2025 |
| 15 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 30 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 49 Rue du Ribas | 24 septembre 2025 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 11 septembre 2025 |
| 54 500 € | 1 557 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 20 août 2025 |
| 27 355 € | 1 520 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 9002 Route de Thorenc | 13 août 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 175 Grande Rue Grand Rue | 29 juillet 2025 |
| 339 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Saint Pons | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 36 Place de la Fontaine | 11 juillet 2025 |
| 78 345 € | 2 176 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 27 juin 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 20 Rue du Collet | 26 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 4 juin 2025 |
| 21 000 € | 840 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 162 Grande Rue Grand Rue | 4 juin 2025 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Rue de la Loge | 3 juin 2025 |
| 57 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 19 mai 2025 |
| 49 394 € | 1 829 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 2383 Boulevard du Grand Pre | 6 mai 2025 |
| 54 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 32 Rue du Soleil du Lys | 29 avril 2025 |
| 75 560 € | 2 222 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 10 avril 2025 |
| 149 038 € | 1 818 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 597 Chemin de Font Rouguiere | 4 avril 2025 |
| 147 220 € | 2 629 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 2631 Boulevard du Grand Pre | 25 février 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Basses Greolieres | 31 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 24 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 1089 Route de Gentelly | 8 janvier 2025 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 420 Route de Gentelly | 20 décembre 2024 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2383 Boulevard du Grand Pre | 19 décembre 2024 |
| 19 000 € | 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 2 décembre 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1089 Route de Gentelly | 8 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 41 Rue du Ribas | 4 octobre 2024 |
| 102 430 € | 2 227 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2557 Boulevard du Grand Pre | 30 septembre 2024 |
| 83 000 € | 892 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Place Pierre Merle | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 2383 Boulevard du Grand Pre | 17 septembre 2024 |
| 64 092 € | 1 424 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 4 septembre 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1151 Boulevard du Grand Pre | 2 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 26 août 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1089 Route de Gentelly | 5 août 2024 |
| 104 576 € | 2 324 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1151 Boulevard du Grand Pre | 23 juillet 2024 |
| 23 750 € | 1 696 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 2421 Boulevard du Grand Pre | 30 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 27 mai 2024 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2557 Boulevard du Grand Pre | 20 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1899 Boulevard du Grand Pre | 17 avril 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2557 Boulevard du Grand Pre | 29 mars 2024 |
| 94 050 € | 1 809 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1999 Boulevard du Grand Pre | 26 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1151 Boulevard du Grand Pre | 21 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,6 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
13,66 €/m²
de 9,8 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gréolières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gréolières →
Rue par rue à Gréolières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréolières ?
Le prix médian au m² à Gréolières s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 500 € et 103 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gréolières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gréolières a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Gréolières ?
Le prix médian pour un appartement à Gréolières est de 76 000 €, soit 1 985 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 102 000 €.
Combien coûte une maison à Gréolières ?
Le prix médian pour une maison à Gréolières est de 54 000 €, soit 1 080 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 355 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Gréolières.