Prix immobilier à Le Mas
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mas (06910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
157 400 €
Sur tout l’historique
1 369 €/m²
Habitants
97
Où se sont faites les ventes à Le Mas
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Rue des Solomas | 9 décembre 2025 |
| 157 400 € | 1 457 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 2256 Route des Sausses | 22 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | La Glaciere | 10 septembre 2025 |
| 212 690 € | 1 329 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1801 Route des Sausses | 7 août 2025 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 860 Route du Moulin | 12 juin 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 19 février 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 3 février 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 67 Route D'aiglun | 23 décembre 2024 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | La Clue | 27 septembre 2024 |
| 82 500 € | 2 063 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Rouviere | 26 septembre 2024 |
| 182 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 152 Route D'aiglun | 27 août 2024 |
| 213 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Tardons | 26 janvier 2024 |
| 195 150 € | 3 253 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Resclaouve | 19 décembre 2023 |
| 28 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 627 Route du Moulin | 28 novembre 2023 |
| 295 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 800 Route des Sausses | 20 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 890 Route la Clue | 10 octobre 2023 |
| 62 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 141 Rue des Rebuffel | 31 juillet 2023 |
| 42 650 € | 444 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | Les Esclavaoux | 24 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1000 Route D'aiglun | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 16 Chemin de Pigroos | 28 février 2023 |
| 155 000 € | 745 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 117 Route du Moulin | 7 février 2023 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Pra Lieutaud | 13 janvier 2023 |
| 150 000 € | 556 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1190 Route des Sausses | 12 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 3080 Route des Sausses | 14 novembre 2022 |
| 146 000 € | 913 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3650 Route des Sausses | 2 août 2022 |
| 99 500 € | 2 488 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Serre | 12 juillet 2022 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Sausses | 5 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 9 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 3047 Route des Sausses | 28 avril 2022 |
| 15 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 13 m² · 1 p. | Periere Longue | 25 avril 2022 |
| 199 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 900 Route de Saint Auban | 15 février 2022 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 320 Route Ancienne de Saint Auban | 22 décembre 2021 |
| 85 300 € | 889 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | Les Esclavaoux | 10 septembre 2021 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Montée de L'eglise | 13 août 2021 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 9 Montée de L'eglise | 22 juin 2021 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 34 Montée de L'eglise | 24 février 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Sausses | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,6 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 8,5 à 14 €
Maison
18,76 €/m²
de 11,7 à 30,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mas →
Rue par rue à Le Mas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mas ?
Le prix médian au m² à Le Mas s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 157 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Mas a baissé de 39,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Mas ?
Le prix médian pour une maison à Le Mas est de 70 000 €, soit 1 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 157 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Le Mas.