Prix immobilier à Sigale
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sigale (06910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
74 870 €
Dernier quartile
218 450 €
Sur tout l’historique
1 346 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Sigale
Dernières ventes à Sigale
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 450 € | 2 427 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Ve Sigale | 19 novembre 2025 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | 19 Rue Thimotee Passeron | 3 novembre 2025 |
| 74 870 € | 1 872 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Boulevard du Carteyron | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1680 Route D'aiglun | 9 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Font Gaillarde | 6 décembre 2024 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5 Rue de la Baume | 27 novembre 2024 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 16 Rue du Collet | 6 novembre 2024 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 19 Rue Thimotee Passeron | 11 octobre 2024 |
| 19 000 € | 613 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Impasse de la Parole | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 15 Rue de la Baume | 20 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de Vesigale | 4 juin 2024 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 9 Rue Thimotee Passeron | 29 février 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue du Sigalon | 3 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Font Gaillarde | 31 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Ladrech de Saint Sebastien | 11 juillet 2023 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de la Baragne | 22 juin 2023 |
| 263 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 860 Route de Roquesteron | 30 mai 2023 |
| 129 000 € | 921 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Clastre | 20 mars 2023 |
| 48 920 € | 1 631 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 9 Rue de la Baume | 8 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 591 Route du Colombier | 31 janvier 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 21 Rue de la Fontaine | 12 juillet 2022 |
| 229 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Condamine | 5 juillet 2022 |
| 324 300 € | 3 118 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Clot Beraud | 23 juin 2022 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Vigne du Puy | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue de la Baume | 19 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 409 Route de Font Gaillarde | 18 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | l’Adrech | 22 décembre 2021 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 19 Rue de la Baume | 19 novembre 2021 |
| 9 299 € | 282 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | Les Molieres | 3 mai 2021 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 10 Rue Thimotee Passeron | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 8,5 à 14 €
Maison
18,76 €/m²
de 11,7 à 30,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sigale : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sigale →
Rue par rue à Sigale
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 256,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigale ?
Le prix médian au m² à Sigale s’établit à 1 781 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 870 € et 218 450 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Sigale.