Prix immobilier à Quiévrechain
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 273 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quiévrechain (59920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
1 054 €/m²
Habitants
5 949
Où se sont faites les ventes à Quiévrechain
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Rue de la Planche | 24 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 42 Rue Anciens Combattants d’Afn | 23 décembre 2025 |
| 208 800 € | 1 160 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Rue Valeriani | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abattoir | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Local commercial · 85 m² | 2 Avenue Jean Jaures | 11 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 34 Rue Guy Morelle | 4 décembre 2025 |
| 82 000 € | 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Avenue Jean Jaures | 28 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 51 Avenue Paul Gardinal | 25 novembre 2025 |
| 85 130 € | 2 027 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 25 Rue Maingoval | 21 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 51 Avenue Paul Gardinal | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 78 Avenue Paul Gardinal | 31 octobre 2025 |
| 47 000 € | 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 26 Rue Maingoval | 28 octobre 2025 |
| 259 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 95 Rue Jean Mermoz | 14 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Avenue Paul Gardinal | 8 octobre 2025 |
| 48 000 € | 281 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 19 Rue de l’Abattoir | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 66 Rue Cronte Voye | 19 septembre 2025 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 32 Rue des Freres Claisse | 19 septembre 2025 |
| 137 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 64 Avenue Pasteur | 9 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Rue Henri Leblanc | 5 septembre 2025 |
| 103 900 € | 1 960 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 25 Place du President Doumer | 30 août 2025 |
| 209 900 € | 2 233 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 429 Avenue Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 219 600 € | 2 336 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue Guy Mocquet | 25 août 2025 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 177 Rue du Quesnoy | 20 août 2025 |
| 64 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 22 Rue de la Planche | 7 août 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 167 Rue Jean Mermoz | 25 juillet 2025 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Chemin d’Emblise | 22 juillet 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 108 Rue Jean Mermoz | 22 juillet 2025 |
| 102 200 € | 1 525 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Chemin d’Emblise | 4 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 51 Avenue Paul Gardinal | 2 juillet 2025 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 71 Avenue Jean Jaures | 1 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 99 Rue Jean Mermoz | 13 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Hotellerie | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 730 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | 2 Chemin d’Emblise | 12 mai 2025 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 188 Avenue Jean Jaures | 12 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 21 Rue des Freres Raulier | 24 avril 2025 |
| 49 000 € | 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 47 Cité Doremieux | 24 avril 2025 |
| 78 000 € | 876 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue du Huit Mai 1945 | 7 avril 2025 |
| 158 150 € | 1 797 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Anciens Combattants d’Afn | 26 mars 2025 |
| 109 850 € | 1 592 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 69 Rue Guy Morelle | 26 mars 2025 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 35 Rue Jean Mermoz | 20 mars 2025 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 26 Rue Valeriani | 12 mars 2025 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 51 Avenue Paul Gardinal | 10 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue du Onze Novembre 1918 | 27 février 2025 |
| 78 200 € | 1 133 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 114 Rue du Quesnoy | 19 février 2025 |
| 116 000 € | 943 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 79 Rue Jean Mermoz | 17 février 2025 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 93 Rue du Quesnoy | 17 février 2025 |
| 235 500 € | 946 €/m² | Appartement · 249 m² · 8 p. | 5 Rue Jean Mermoz | 10 février 2025 |
| 53 500 € | 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 51 Avenue Paul Gardinal | 30 janvier 2025 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 83 Rue de l’Abattoir | 15 janvier 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 205 Rue du Quesnoy | 30 décembre 2024 |
| 65 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 51 Avenue Paul Gardinal | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 47 Rue Valeriani | 13 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Anciens Combattants d’Afn | 11 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 348 Rue du Quesnoy | 3 décembre 2024 |
| 82 500 € | 887 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 62 Avenue Pasteur | 18 novembre 2024 |
| 159 751 € | 2 130 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Rue des Huit Muids | 13 novembre 2024 |
| 91 000 € | 867 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 90 Rue du Quesnoy | 6 novembre 2024 |
| 81 000 € | 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Mermoz | 29 octobre 2024 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 43 Avenue Jean Jaures | 22 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,9 à 10,8 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Quiévrechain reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quiévrechain →
Rue par rue à Quiévrechain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quiévrechain ?
Le prix médian au m² à Quiévrechain s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 113 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quiévrechain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quiévrechain a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quiévrechain ?
Le prix médian pour une maison à Quiévrechain est de 84 000 €, soit 1 093 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 110 000 €.
Combien coûte un appartement à Quiévrechain ?
Le prix médian pour un appartement à Quiévrechain est de 65 000 €, soit 991 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 273 ventes sont disponibles au total pour Quiévrechain.