Prix immobilier à Rombies-et-Marchipont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rombies-et-Marchipont (59990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 750 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 969 €/m²
Habitants
741
Où se sont faites les ventes à Rombies-et-Marchipont
Par type de bien
Dernières ventes à Rombies-et-Marchipont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Rue Henry D'oultreman | 16 octobre 2025 |
| 156 750 € | 1 583 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Place du Parquiau | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 37 Route de Marchipont | 6 mars 2025 |
| 177 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Route de Marchipont | 27 novembre 2024 |
| 213 750 € | 2 672 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Route de Quarouble | 17 octobre 2024 |
| 324 900 € | 1 969 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 4 Route de Marchipont | 12 septembre 2024 |
| 300 300 € | 1 001 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 62 Route de Marchipont | 2 septembre 2024 |
| 249 950 € | 2 314 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 35 Rue de l’Eglise | 5 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 29 Route de Marchipont | 27 mars 2024 |
| 93 300 € | 1 138 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 27 Route de Marchipont | 7 mars 2024 |
| 336 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 18 Rue Henry D'oultreman | 30 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 29 Rue Henry D'oultreman | 6 juillet 2023 |
| 387 800 € | 3 030 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Eglise | 7 février 2023 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 21 Route de L'avesnois | 23 janvier 2023 |
| 267 400 € | 1 671 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 257 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Place du Parquiau | 10 décembre 2022 |
| 259 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 9 Rue Ignace Delcroix | 20 septembre 2022 |
| 281 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 10 Route de Marchipont | 6 septembre 2022 |
| 275 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 2 Rue du Calvaire | 18 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 95 Route de Marchipont | 13 juillet 2022 |
| 308 386 € | 1 640 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 3 Route de Marchipont | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 55 Route de Marchipont | 17 juin 2022 |
| 340 950 € | 3 747 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 38 Rue Henry D'oultreman | 10 mai 2022 |
| 135 700 € | 1 508 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Route de Marchipont | 1 mars 2022 |
| 340 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 36 Rue Henry D'oultreman | 4 février 2022 |
| 237 300 € | 2 446 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Les Neuf | 21 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Chemin du Dauphin | 7 décembre 2021 |
| 290 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 27 Rue Ignace Delcroix | 30 novembre 2021 |
| 171 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 60 Route de Marchipont | 10 septembre 2021 |
| 270 550 € | 2 706 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Rue Henry D'oultreman | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 34 Rue de l’Eglise | 6 avril 2021 |
| 217 480 € | 1 576 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Place du Parquiau | 12 février 2021 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Route de Quarouble | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,80 €/m²
de 10,5 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,9 à 10,9 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rombies-et-Marchipont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rombies-et-Marchipont →
Rue par rue à Rombies-et-Marchipont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rombies-et-Marchipont ?
Le prix médian au m² à Rombies-et-Marchipont s’établit à 1 583 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rombies-et-Marchipont ?
Le prix médian pour une maison à Rombies-et-Marchipont est de 156 750 €, soit 1 583 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Rombies-et-Marchipont.