Avenue Paul Gardinal, Quiévrechain
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 25 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 51 | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 78 | 31 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 2 juillet 2025 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 10 mars 2025 |
| 53 500 € | 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 30 janvier 2025 |
| 65 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 19 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 11 | 9 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 17 juillet 2024 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 14 | 26 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 14 mars 2024 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 16 novembre 2023 |
| 118 000 € | 952 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 20 | 27 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 5 p. | n° 44 | 27 avril 2023 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 12 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 21 février 2023 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 7 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 10 novembre 2022 |
| 50 500 € | 935 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 11 octobre 2022 |
| 60 500 € | 1 120 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 5 octobre 2022 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 51 | 26 août 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 18 août 2022 |
| 124 710 € | 611 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 22 juin 2022 |
| 69 500 € | 1 198 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 23 mai 2022 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 23 mars 2022 |
| 63 500 € | 1 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 9 février 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 29 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 7 mai 2021 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 6 mai 2021 |
| 62 500 € | 1 157 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 10 mars 2021 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.